Makelaarskantoor Huibers B.V.

Augustijnendreef 4
5611 CS Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Veldmaarschalk Montgomerylaan 409, 5612 BJ Eindhoven Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Veldmaarschalk Montgomerylaan 409 in Eindhoven 5612 BJ

Omschrijving

VELDMAARSCHALK MONTGOMERYLAAN 409 TE EINDHOVEN

Nabij het centrum van Eindhoven treft u dit riante 4-kamer appartement met garage voor 3(!) auto's.
De woning beschikt over een royale woonkamer, een ruime keuken, drie courante slaapkamers, een badkamer, 2 balkons en een serre.
Het complex is gelegen in Woensel binnen de ring in de wijk "Gildenbuurt" in de nabijheid van de Woenselsemarkt, de Kruisstraat met al haar voorzieningen en diverse scholen.

Begane grond

Algemene Entree/hal
Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau. U komt binnen in de algemene ontvangsthal van het complex. Deze keurige ruimte met tegelvloer en stucwerk wanden geeft toegang tot de lift welke u naar de 5e verdieping zal brengen waar het appartement is gelegen.

Garage
Separate stenen garage van ca. 43 m2 groot voorzien van elektra en een elektrische kanteldeur. Deze garage biedt plaats voor drie personenauto's.

Appartement

Entree/Hal
Aangekomen op de vijfde verdieping van het complex bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal welke is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wanden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, een separate toiletruimte, een vaste kast, de badkamer en twee van de drie slaapkamers.

Woonkamer
Deze royale woonkamer is ca. 54 m2 groot en geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. In de kamer is een grote schouw met open haard gesitueerd.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de serre, de ouderslaapkamer, en de keuken.

Keuken
De ruime keuken is ingericht met een keukenblok in wandopstelling en een separaat kookeiland.
De wandopstelling is uitgevoerd in een neutrale tint onder- en bovenkasten en een composieten aanrechtblad. En beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi oven, koelkast en een vaatwasmachine. Het kookeiland, beschikt over een diverse onderkasten in houtlook uitgevoerd, een composieten werkblad, een 4-pits gaskookplaat en een rvs afzuigkap. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, dee;s tegelwerk en deels stucwerk wanden. In de keuken is een vaste kast aanwezig waarin de cv-opstelling is gesitueerd en vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de straatzijde.

Badkamer
Deels betegelde badkamer voorzien ban een ligbad, een douche, wastafel, een toilet en witgoedaansluitingen. De badkamer is vanuit de hal en de ouderslaapkamer bereikbaar.

Slaapkamers
Riante ouderslaapkamer van ca. 24 m2, voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.
Slaapkamer 2 is ca. 14 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.
Slaapkamer 3 is ca. 16 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.
Alle slaapkamers hebben toegang tot het grote balkon gelegen aan de achterzijde van het complex.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF, ASML en PSV. Als universiteitsstad mag Eindho- ven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in
het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.bezoekers trekken.

Bijzonderheden
* Riant 4-kamer appartement.
* Voorzien van drie zeer ruime slaapkamers.
* Beschikt over een garage welke plaats biedt voor drie personenauto's.
* Gelegen nabij het centrum van Eindhoven.
* De Woenselse Markt en de Kruisstraat met al hen voorzieningen is op loopafstand gelegen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Servicekosten € 250,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 158 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 43 m² (1607 bij 269) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Lift Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja