Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gerbrandyhof 6 in Eindhoven 5631 NP

Gerbrandyhof 6

5631 NP Eindhoven
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

GERBRANDYHOF 6 TE EINDHOVEN

In de ruim opgezette wijk “Koudenhoven”, aan de rand van “Wandelpark Eckart” en de “Karpendonkse Plas” treft u deze riante vrijstaande villa. De woning is zeer ruim opgezet en beschikt op de begane grond over een grote ontvangsthal, een ruime woonkamer en een...
Lees meer
Route van naar Gerbrandyhof 6, 5631 NP Eindhoven

Omschrijving

GERBRANDYHOF 6 TE EINDHOVEN

In de ruim opgezette wijk “Koudenhoven”, aan de rand van “Wandelpark Eckart” en de “Karpendonkse Plas” treft u deze riante vrijstaande villa. De woning is zeer ruim opgezet en beschikt op de begane grond over een grote ontvangsthal, een ruime woonkamer en een separate woonkeuken. Op de verdieping zijn vier ruime slaapkamers en twee badkamers gelegen. De zolder biedt veel bergruimte. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een carport. Aan de woning is een berging gelegen welke is voorzien van een bergzolder. De woning ligt op een rustige, met groen omgeven, woonlocatie, desondanks is het centrum van Eindhoven vlot te bereiken. Ook zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs in de nabijheid gelegen.


Begane grond

Entree/hal
Via de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt de woning binnen in de riante ontvangsthal welke is voorzien van een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met schoonmetselwerk wanden en tapijt vloeren. Aan de voorzijde van de woning is in de ruime hal een hoek gecree?erd waar ruimte voor een bureau of een speelhoek is. Hier is tevens de meterkast gesitueerd en een schuifdeur naar de naastgelegen woonkamer.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer
Royale woonkamer, welke veel daglicht geniet door de aanwezige raampartijen. De kamer is afgewerkt met schoonmetselwerk wanden en tapijt op de vloer. Het is een zeer sfeervolle ruimte met centraal in de kamer een grote schouw met gashaard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin middels een schuifpui.
De keuken is vanuit de woonkamer middels twee schuifdeuren en suite bereikbaar.

Keuken
De separate woonkeuken is ook groots qua opzet. De keuken staat in wandopstelling
en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten uitgevoerd in hout. Het betegelde aanrechtblad is voorzien van een spoelbak en een inductie kookplaat. Ook beschikt de keuken over een afzuigkap en een vaatwasmachine. De ruimte is voorzien van een deels vinyl vloer en deels tapijt, centraal in de keuken is een grote schouw met gashaard. Vanuit de keuken heeft u via een grote raampartij een fascinerend vrij uitzicht over
tuin en het aangrenzende bos en de weilanden. De keuken biedt toegang tot de tuin, beschikt over een grote bergkast en een via een schuifdeur te bereiken ruimte voor provisie en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers en badkamer 1.

Badkamer 1
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, een toilet, een wastafel en witgoedaansluitingen.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer gelegen van ca. 12 m2 groot. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en tapijt.
De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste wastafel, een inbouwkast, een dakkapel en tapijt.
Deze kamer is ca. 8 m2 groot.
De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 14 m2 groot en is ook voorzien van een dakkapel en tapijt.

Master bedroom
De riante ouderslaapkamer is ca. 19 m2 groot waarvan een grote raampartij uitzicht geeft over het aangrenzende natuurgebied. Tussen de overloop en de slaapkamer is een sluis/ portaal gelegen waar het vlizoluik naar de bergzolder is gesitueerd. De kamer
is afgewerkt met tapijt en behangen wanden. Deze ruime slaapkamer wordt door
een ruimte bestaande uit een grote inloopkast met daartegenover 3 grote diepe vaste kasten verbonden met de tweede badkamer. Door deze aangrenzende ruimtes is er als het ware een prive? ouder vleugel aanwezig in de woning.

Badkamer 2
De badkamer van de master bedroom is voorzien van een douche, een ligbad, een meubel met wastafel en een toilet. Ook deze ruimte is royaal van opzet en beschikt over een naastgelegen afgesloten bergruimte.

Zolder

Bergzolder
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizoluik en biedt voldoende bergruimte. Tevens staat hier de cv-opstelling.

Exterieur

Tuin
De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidwesten en volledig omsloten met volwassen beplanting. De tuin is ingericht met een groot betegeld zonne terras, een
gazon, een vijver en diverse vaste beplanting. Vanuit tuin en het doorlopende zijterras is de berging bereikbaar middels een loopdeur. Daarbij biedt de situering van deze villa op deze prachtige kavel ook nog voldoende schaduw en zonplekken op elk moment van de dag. De voortuin met vaste beplanting, aangrenzend aan de carport, biedt uitzicht op een rustig verkeersarm plantsoen.

Berging begane grond
De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging welke voldoende ruimte biedt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en een extra koel-/vriescombinatie. Tevens is er boven de berging een bergzolder gelegen welke middels een vaste trap te bereiken is.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de
dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Bijzonderheden
* Riante villa, op mooie locatie gelegen.
* De woning is ruim qua opzet.
* Voorzien van een riante woonkamer en separate keuken.
* Vier ruime slaapkamers en een aparte ouder vleugel.
* Privacy biedende achtertuin rondom de woning.
* De koper dient rekening te houden met enige moderniseringskosten.
* Een woning met zeer veel potentie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwjaar toelichting Ca. 1977/ 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 920 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 910 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Geen isolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (12.0 m bij 30.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: G 1337 TONGELRE Oppervlakte 920 m²
Route van naar Gerbrandyhof 6, 5631 NP Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.