Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sienalaan 44 in Eindhoven 5632 TV

Sienalaan 44

5632 TV Eindhoven
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

SIENALAAN 44 TE EINDHOVEN

Deze keurig onderhouden en instapklare hoekwoning met carport en garage is gelegen in de rustige wijk "Heesterakker". De woning beschikt over een ruime woonkamer, een half open keuken en op de eerste verdieping treft u de badkamer en drie courante slaapkamers....
Lees meer
Route van naar Sienalaan 44, 5632 TV Eindhoven

Omschrijving

SIENALAAN 44 TE EINDHOVEN

Deze keurig onderhouden en instapklare hoekwoning met carport en garage is gelegen in de rustige wijk "Heesterakker". De woning beschikt over een ruime woonkamer, een half open keuken en op de eerste verdieping treft u de badkamer en drie courante slaapkamers. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer met twee dakkapellen gesitueerd.
In de nabijheid van de woning zijn diverse voorzieningen gelegen zoals scholen, sportvoorzieningen, supermarkten, een buurtwinkelcentrum en diverse in- en uitvalswegen zoals de A2 en A50. Het winkelcentrum Woensel is binnen enkele minuten bereikbaar evenals het centrum van Eindhoven.

Begane grond

Entree/hal
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin met moderne bestrating en borders met vaste beplanting bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met gemoderniseerde toiletruimte voorzien van deels betegelde wanden, een wandcloset en een fontein. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden en biedt toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Ruime L-vormige woonkamer welke voorzien is van een tegelvloer en stucwerk wanden en plafond. De ruimte geniet voldoende lichtinval door de aanwezigheid van raampartijen in zowel de voor-, zij- als achtergevel. De voorzijde van de kamer is ingericht met een zithoek, hier is ook een open haard gesitueerd met schouw. De achterzijde van de kamer is ingericht met een eethoek welke in directe verbinding staat met de half open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken
De half open keuken staat in U-opstelling, is uitgevoerd in een lichte tint onder- en bovenkasten en is voorzien van een granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, een rvs afzuigkap, een combi oven, een koelkast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over diverse bovenkasten en planken voor het opbergen van uw proviand. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en biedt voldoende plaats voor een extra vriezer en koelkast. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Deze geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Badkamer
Nette badkamer, volledig betegeld in een neutrale tint voorzien van een stucwerk plafond met inbouwspots. In de badkamer zijn diverse sanitaire voorzieningen aanwezig waaronder een douchecabine, een wastafel met meubel en een wandcloset. Ook beschikt de ruimte over een designradiator en ventilatieraam.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning is een zeer ruime slaapkamer gelegen van ca. 14 m2.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 11,5 m2 groot.
De derde slaapkamer is ook aan de achterzijde van de woning gelegen en ca. 9,5 m2 groot.
Alle slaapkamers zien er verzorgd uit en zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.

Tweede verdieping

Voorzolder
Ruime voorzolder voorzien van een dakraam en een separate bergruimte met cv-opstelling. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Riante slaapkamer van ca. 21 m2 voorzien van een twee grote dakkapellen, aan iedere zijde van de woning is er één gerealiseerd. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en de dakkapellen zijn afgewerkt met schrootjes, deze zijn uitgevoerd in een lichte neutrale kleurstelling. Op de slaapkamer is een wastafel, een sauna en bergruimte achter knieschotten aanwezig.

Exterieur

Tuin
De fraai aangelegde tuin is ingericht met een kunstgras gazon, sierbestrating en diverse borders met kiezels en vaste beplanting. De ligging op het noorden heeft geen nadelige invloed op de hoeveelheid zon die de tuin geniet. Aan de woning is een overdekt terras gerealiseerd waar u heerlijk uit de wind kan genieten van deze nette tuin. Doordat de tuin volledig is omheind biedt deze voldoende privacy. Tevens is er een achterom aanwezig en een deur naar de garage.

Garage/Carport
Ruime garage met sectionaaldeur vanuit de carport en loopdeur vanuit de tuin. Deze biedt voldoende parkeergelegenheid voor een personenauto. Aan de garage is een carport gerealiseerd welke tevens parkeergelegenheid biedt voor een personenauto.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000
inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Bijzonderheden
* Keurig onderhouden hoekwoning met garage en carport.
* Het voorraam op de begane grond en alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
* Op de tweede verdieping is een ruime vierde slaapkamer met twee dakkapellen gerealiseerd.
* De woning is geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met HR++ beglazing.
* Fraaie achter- en zijtuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd.
* Gelegen in de rustige wijk "Heesterakker".
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 282 m² Inhoud 469 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (12.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (644 bij 245) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: C 3181 WOENSEL Oppervlakte 282 m²
Route van naar Sienalaan 44, 5632 TV Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.