Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kogelsmortel 12 in Eindhoven 5632 PV

Kogelsmortel 12

5632 PV Eindhoven
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Adm.nr. 44682


IN ZEER KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING AAN SPEELPLEIN GELEGEN VERRASSEND RUIME GEZINSWONING MET ROYALE RUIM DAGLICHT GENIETENDE DOORZON WOONKAMER, OPEN KEUKEN, 5 SLAAPKAMERS, RECENT GERENOVEERDE BADKAMER EN KEURIG VERZORGDE TUIN MET BERGING EN ACHTEROM....
Lees meer
Route van naar Kogelsmortel 12, 5632 PV Eindhoven

Omschrijving

Adm.nr. 44682


IN ZEER KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING AAN SPEELPLEIN GELEGEN VERRASSEND RUIME GEZINSWONING MET ROYALE RUIM DAGLICHT GENIETENDE DOORZON WOONKAMER, OPEN KEUKEN, 5 SLAAPKAMERS, RECENT GERENOVEERDE BADKAMER EN KEURIG VERZORGDE TUIN MET BERGING EN ACHTEROM.

IN DIRECTE OMGEVING GELEGEN SEPARAAT BIJ TE KOPEN GARAGEBOX.

KOGELSMORTEL 12, EINDHOVEN
 
VRAAGPRIJS : € 229.000,-- K.K.
VRAAGPRIJS GARAGEBOX : 17.500,-- K.K.
PERCEELSGROOTTE : ± 157 m²
AANVAARDING : IN OVERLEG




INDELING:


BEGANE GROND:

Entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot woonkamer alsmede eerste etage door middel van een vaste trapopgang. Het keurig afgewerkte toilet is voorzien van een wandcloset en een fontein. De meterkast is goed geoutilleerd en voorzien van een moderne groepen met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De ruime woonkamer geniet door de aanwezigheid van grote glasoppervlakten van een prettige hoeveelheid natuurlijk lichtinval. De woonkamer is van het type doorzon met daaraan een zijbeuk welke een prettige extra ruimte verschaft voor bijvoorbeeld een werkhoek/speelhoek. Vanuit de zijbeuk tevens toegang tot de praktische trapkast/provisieruimte.
Direct aan de woonkamer gelegen open keuken met een moderne keukeninrichting in carré opstelling, voorzien van een 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron, een oven en een koelkast. Voorts heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin door middel van een loopdeur. De woonkamer is keurig afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer, behang/spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Tot slot voorziet de woonkamer in een sfeervolle houtkachel.


1E VERDIEPING:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers waarvan twee royaal. De slaapkamers zijn hoofdzakelijk afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en stucwerk plafonds.
De recent (2016) gerenoveerde badkamer voorziet in een inloopdouche, een wastafel en een wandcloset. De badkamer is volledig betegeld in lichte moderne kleurstellingen en is afgewerkt met een stucwerk plafond.


2E VERDIEPING:
Vanuit de overloop/voorzolder toegang tot twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, beide afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en stucwerk plafonds. Voorts op de voorzolder opstelplaats voor witgoed alsmede standplaats voor de cv-ketel (merk: Nefit; bouwjaar: 2015).
Tot slot op de voorzolder een praktische wastafel ten behoeve van de twee slaapkamers.


TUIN:
Zowel de voor- als achtertuin fraai zijn aangelegd en goed onderhouden. In de achtertuin bevindt zich een stenen tuinberging met achterom.


ENIGE BIJZONDERHEDEN:

- Royale oerdegelijk gebouwde tussenwoning.

- Bouwjaar 1977.

- Inhoud 421 m³.

- Perceelsoppervlakte 157 m².

- Woonoppervlakte 126 m².

- Met ruim daglicht genietende doorzon woonkamer, zijbeuk met studie-/werk-/speelhoek en sfeervolle
  houtkachel.

- Open keuken in carré opstelling met inbouwapparatuur.

- Praktische trapkast.

- Vijf slaapkamers.

- Recent (2016) gerenoveerde moderne badkamer.

- Cv-combiketel (merk: Nefit; bouwjaar: 2015).

- Praktische stenen tuinberging.

- Gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving aan een speelplein.

- Separaat bij te kopen in de directe omgeving gelegen garagebox. Vraagprijs is € 17.500,-- k.k.

- Nabij alle wenselijke voorzieningen zoals winkels, scholen, medische voorzieningen, kinderopvang, sportvoorziening,           groenvoorziening en uitvalswegen.


Dit object is, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580), door een extern bouwkundig bureau ingemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd accepteert Makelaarskantoor Huibers B.V. geen enkele vorm van aansprakelijkheid dien aangaande.
 
Onze makelaars zijn u graag van dienst:
- Guus de Rouw, lid NVM
- Hans Wagemakers, lid NVM
- Roel Manders, lid NVM
- Pieter Keunen, lid NVM
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 157 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 421 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Separaat op nabijgelegen garageplein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: C 3441 Woensel Oppervlakte 157 m²
Route van naar Kogelsmortel 12, 5632 PV Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.