Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ulenpas 77 in Eindhoven 5655 JB

Ulenpas 77

5655 JB Eindhoven
Vraagprijs € 685.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 276 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Omschrijving

Adm.nr. 44681

OP EEN STATIGE WOONLOCATIE IN GEWILDE WOONWIJK "OOIEVAARSNEST" GELEGEN VRIJSTAANDE LUXE AFGEWERKTE VILLA/SEMI-BUNGALOW. MET ZEER ROYALE LIVING, LEEFKEUKEN, WIJNKAMER, MASTERBEDROOM MET LUXE BADKAMER EN SUITE, VIER SLAAPKAMERS, TWEEDE BADKAMER, ZWEMBAD, SAUNA,...
Lees meer
Route van naar Ulenpas 77, 5655 JB Eindhoven

Omschrijving

Adm.nr. 44681

OP EEN STATIGE WOONLOCATIE IN GEWILDE WOONWIJK "OOIEVAARSNEST" GELEGEN VRIJSTAANDE LUXE AFGEWERKTE VILLA/SEMI-BUNGALOW. MET ZEER ROYALE LIVING, LEEFKEUKEN, WIJNKAMER, MASTERBEDROOM MET LUXE BADKAMER EN SUITE, VIER SLAAPKAMERS, TWEEDE BADKAMER, ZWEMBAD, SAUNA, GARAGE EN CARPORT.
GELEGEN NABIJ WINKELVOORZIENINGEN, SCHOLEN, MEDISCHE VOORZIENINGEN, UITVALSWEGEN ALSMEDE NABIJ GROTE WERKGEVERS ZOALS MAXIMA MEDISCH CENTRUM, ASML EN HIGH TECH CAMPUS.

ULENPAS 77, EINDHOVEN

VRAAGPRIJS : € 685.000,-- k.k.
PERCEELSGROOTTE : ± 944 m²
AANVAARDING : IN OVERLEG


INDELING:


BEGANE GROND:

Entree, hal met vide, trapopgang naar de eerste etage alsmede doorgang naar de woonkamer en corridor. De entree is afgewerkt met een eiken planken vloer en stucwerkwanden.

De smaakvol ingerichte living is recent volledig gedecoreerd door de firma Lebesque en voorziet in een royale opstelplaats voor een lage zit bij de open gashaard met fraaie schouw, alsmede in een royale opstelplaats voor een eethoek met tuinzicht. De woonkamer is afgewerkt met een eiken planken vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van gestucte lijsten en ornament. Voorts voorziet de woonkamer in twee schuifpuien naar de achtertuin.

Zowel vanuit de hal als vanuit de living heeft u toegang tot een corridor waaraan gelegen een praktische en fraai weggewerkte garderobenis, een toilet, een wijnkamer, een slaapkamer, de masterbedroom met badkamer en suite en de leefkeuken.
De masterbedroom met de badkamer en suite is voorzien van een inloopkleedkast en is voorzien van een airconditioning. De masterbedroom is afgewerkt met een eiken planken vloer en behang / stucwerk wanden. De luxe badkamer en suite kent een hoog afwerkingsniveau en is voorzien van een whirlpool, een inloopdouche met zijsproeiers, twee wastafels en vloerverwarming.
De tweede parterre slaapkamer is voorzien van een wastafel.

De professioneel uitgevoerde wijnkamer voorziet in traditionele nissen en is geconditioneerd.

De royale en sfeervolle leefkeuken voorziet in een keukeninrichting in hoekopstelling met bovenkastjes, een granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en keukenboiler. De keuken is keurig afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Vanuit de keuken toegang tot een portaal naar een zijdeur en naar de praktische waskamer. Voorts heeft u buitenom toegang tot een praktische bergruimte voorzien van een uitstortgootsteen en verwarming en een aanpandige garage voorzien van een zwembadreinigingsinstallatie (op basis van UV en een zandfilter gevuld met glasparels) met daaraan een carport.

1E VERDIEPING:
Overloop met dakkapel en toegang tot een drietal slaapkamers waarvan twee zeer royaal uitgevoerd. Twee slaapkamers voorzien van dakkapel, één slaapkamer voorzien van airco, twee slaapkamers voorzien van knieschotkasten en vaste kast, één slaapkamer met doorgang naar cv-ruimte.
Voorts vanaf de overloop toegankelijk een moderne badkamer voorzien van een douche, twee wastafels, een wandcloset en een designradiator. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, tegelwanden en een stucwerk plafond.

TUIN:
Fraaie rondom gelegen tuin, op zonzijde georiënteerd, met terras en paden van sierbestrating en voorzien van borders met jonge en volwassen beplanting. De tuin voorziet in een constructief zwembad van circa 4 m x 8 m welk zwembad is voorzien van een half ronde inlooptrap met comfortabele treden als toegang. Nabij het zwembad gelegen tuinhuis met daarin een Finse sauna, wastafel, toilet, douche en vloerverwarming.
 

ENIGE BIJZONDERHEDEN:

* Op statige locatie gelegen vrijstaande villa/semi-bungalow.

* Bouwjaar circa 1977.

* Inhoud circa 1.242 m³

* Perceelsoppervlakte 944 m².

* Woonoppervlakte 276 m².

* Met zeer royale smaakvol ingerichte en afgewerkte living.

* Royale separate leefkeuken.

* Professionele wijnkamer.

* Vijf slaapkamers (waarvan twee op de parterre).

* Masterbedroom met inloopkleedkast en badkamer en suite op de parterre.

* Luxe parterre badkamer met Whirlpool, inloopdouche met zijsproeiers en twee wastafels.

* Tweede moderne badkamer op de eerste etage met douche, twee wastafels en wandcloset.

* Buitenom toegankelijke verwarmde berging.

* Met aanpandige garage en carport.

* Fraai ingerichte tuin rondom met zwembad en sauna.

* Gelegen nabij alle denkbare voorzieningen zoals winkelvoorzieningen, scholen, medische voorzieningen, groen park met vijver, uitvalswegen en grote werkgevers als Maxima Medisch Centrum, ASML en High Tech Campus.

 
Dit object is, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580), door een extern bouwkundig bureau ingemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd accepteert Makelaarskantoor Huibers B.V. geen enkele vorm van aansprakelijkheid dien aangaande.
 
Onze makelaars zijn u graag van dienst:
- Guus de Rouw, lid NVM
- Hans Wagemakers, lid NVM
- Roel Manders, lid NVM
- Pieter Keunen, lid NVM
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 276 m² Perceeloppervlakte 944 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 1242 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater Gasboiler eigendom, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zwembad Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Sauna Ja Kadaster: B 2256 Gestel Oppervlakte 944 m²
Route van naar Ulenpas 77, 5655 JB Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.