Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Geldropseweg 136 in Eindhoven 5611 SM

Geldropseweg 136

5611 SM Eindhoven
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 9 Bijzonderheden Monument
Lees meer

Omschrijving

Adm.nr. 44645
 
OP CENTRALE WOONLOCATIE, AAN DE RAND VAN HET GEWILDE "WITTE DORP" LIGT DIT, ONDER ARCHITECTUUR VAN DUDOK GEBOUWDE, ZEER RUIME EN GOED ONDERHOUDEN JAREN '30 HERENHUIS (RIJKSMONUMENT), HOGE TYPE, MET EEN INHOUD VAN MAAR LIEFST 619 M³, PRIVACY BIEDENDE SFEERVOL...
Lees meer
Route van naar Geldropseweg 136, 5611 SM Eindhoven

Omschrijving

Adm.nr. 44645
 
OP CENTRALE WOONLOCATIE, AAN DE RAND VAN HET GEWILDE "WITTE DORP" LIGT DIT, ONDER ARCHITECTUUR VAN DUDOK GEBOUWDE, ZEER RUIME EN GOED ONDERHOUDEN JAREN '30 HERENHUIS (RIJKSMONUMENT), HOGE TYPE, MET EEN INHOUD VAN MAAR LIEFST 619 M³, PRIVACY BIEDENDE SFEERVOL AANGELEGDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET VRIJSTAANDE STENEN BERGING. DE WONING TELT MAAR LIEFST ZES SLAAPKAMERS MET DE MOGELIJKHEID TOT HET CREËREN VAN TWEE EXTRA KAMERS.

GELEGEN OP EEN ZEER PRETTIGE WOONLOCATIE OP EEN KWARTIER WANDELEN EN CA. 5 MINUTEN FIETSEN VAN HET STADSCENTRUM VAN EINDHOVEN. VERDER IN DE DIRECTE OMGEVING VAN O.A. HET PARKTHEATER, WINKELS, SCHOLEN, STADSWANDELPARK EN OPENBAAR VERVOER.

GELDROPSEWEG 136, EINDHOVEN
 
VRAAGPRIJS : € 350.000,-- k.k.
PERCEELSGROOTTE : ± 130 m²
AANVAARDING : IN OVERLEG, OP KORTE TERMIJN MOGELIJK

 
 
INDELING:
 
 
BEGANE GROND:
Overdekte entree, vestibule met originele betegeling, gang met originele tegelvloeren en stucwerkwanden, vanuit de hal trapopgang naar eerste verdieping, toegang tot kelder, toilet, keuken en zitkamer. In de ruime kelder van 2.40 m bij 1.89 m bevindt zich ook de groepenkast elektra (8 groepen en 1 aardlekschakelaar). Verder betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Ruime lichte doorzon woonkamer met doorgeefkast naar keuken en toegangsdeur naar achtertuin. De woonkamer heeft gladde stucwerkwanden. De afzonderlijke keuken is voorzien van de originele granito vloer, de servieskast/doorgeefkast naar woonkamer en is ingericht met een Siematic keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, rvs aanrecht, ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelk/diepvriescombinatie. In de keuken een close-in boiler voor de warmwatervoorziening.
Vanuit de keuken eveneens toegang tot de keurig verzorgde sfeervolle privacy biedende achtertuin welke gesitueerd is praktisch op het zuiden (enigszins naar west gericht).
De achtertuin heeft een mooi terras, borders met gevarieerde beplanting, een waterkraan met afvoerputje, een stenen berging alsmede een achteromuitgang.
 
1E VERDIEPING:
Ruime overloop met inbouwkast en originele lambrisering welke zich ook bevindt op de trap naar deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, geheel betegeld, ingericht met inloopdouche, vaste wastafel en tweede toilet. Vanuit de badkamer toegang tot een balkon aan de voorzijde.

Deze verdieping telt drie slaapkamers. De voorslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en twee inbouwkasten waarvan in één inbouwkast een wastafel is opgenomen. Verder een tweetal slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met twee inbouwkasten en de derde slaapkamer met deur naar balkon. De twee grote slaapkamers hebben ook gladde stucwerkwanden.
 
2E VERDIEPING:
Overloop met afgesloten deur naar vaste trap voor derde verdieping. Op deze overloop een vaste wastafel. Deze verdieping telt eveneens drie slaapkamers en een waskamer. De waskamer aan de voorzijde was voorheen een kleinere slaapkamer en is in gebruik genomen als wasruimte met aansluitingen voor de wasautomaat. Deze kamer heeft ook een deur naar een balkon aan de voorzijde.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een tweetal inbouwkasten waarvan één voorzien is van een vaste wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van laminaatvloeren. Deze tweede verdieping heeft extra hoge plafonds (bijna 3 meter hoog) en eveneens gladde stucwerkwanden.

3E VERDIEPING:
Met vaste trap achter gesloten deur bereikbaar een grote overloop/voorzolder. Verder een grote zolderkamer met opstelling cv-combiketel (Remeha Calenta 2010). Deze zolderkamer biedt de mogelijkheid om één of twee extra ruime kamers van te creëren.

Vanuit deze zolderkamer een losse steektrap naar een "4E VERDIEPING" waarop een bergvliering.
 

ENIGE BIJZONDERHEDEN:

- Het betreft hier een ruime karakteristieke jaren dertig woning, gebouwd onder architectuur van Dudok (Rijksmonument).

- Deze woning beschikt naast de begane grond over een drietal etages en daarboven nog een bergvliering.

- De woning heeft vele originele elementen zoals vloeren, wandbetegeling, paneeldeuren, hoge plafonds en dergelijke.

- De woonoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 182 m².

- De inhoud ca. 619 m³.

- Er is een sfeervolle zonnige achtertuin van ca. 9 meter met berging en achterom.

- De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy.

- De woning telt op de verdiepingen 6 slaapkamers, een badkamer, een waskamer en een grote zolderverdieping waar met gemak 1 of 2 fraaie slaapkamers te creëren zijn.

- De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing, dit op 2 kleine raampjes na, die voorzien zijn van enkel glas.

- De woning is zeer gunstig gelegen tussen de gewilde Rochusbuurt en het Witte Dorp in.

- Op loopafstand van winkels, scholen, Parktheater, stadswandelpark, speelgelegenheden, openbaar vervoer en het centrum van de stad.
 
- Een woning die u beslist van binnen gezien moet hebben, een bezichtiging zal u zeker enthousiast maken.
 
Dit object is, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580), door een extern bouwkundig bureau ingemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd accepteert Makelaarskantoor Huibers B.V. geen enkele vorm van aansprakelijkheid dien aangaande.
 
Onze makelaars zijn u graag van dienst:
- Guus de Rouw, lid NVM
- Hans Wagemakers, lid NVM
- Roel Manders, lid NVM
- Pieter Keunen, lid NVM
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwjaar toelichting Rijksmonument Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 130 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 619 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: E 4843 Stratum Oppervlakte 130 m²
Route van naar Geldropseweg 136, 5611 SM Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.