Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Cor Gehrelslaan 61 in Eindhoven 5626 HB

Cor Gehrelslaan 61

5626 HB Eindhoven
Vraagprijs € 597.500,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Adm.nr. 44199
 
ACHTER DE BEUKENHAAG VINDT U EEN VERRASSEND SFEERVOL MODERN VRIJSTAAND LANDHUIS MET SLAAP- EN BADKAMER PARTERRE EN VRIJSTAANDE KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE VAN CIRCA. 40 M², HET GEHEEL OMSLOTEN DOOR EEN BIJPASSENDE AANGELEGDE TUIN.
 
COR
...
Lees meer
Route van naar Cor Gehrelslaan 61, 5626 HB Eindhoven

Omschrijving

Adm.nr. 44199
 
ACHTER DE BEUKENHAAG VINDT U EEN VERRASSEND SFEERVOL MODERN VRIJSTAAND LANDHUIS MET SLAAP- EN BADKAMER PARTERRE EN VRIJSTAANDE KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE VAN CIRCA. 40 M², HET GEHEEL OMSLOTEN DOOR EEN BIJPASSENDE AANGELEGDE TUIN.
 
COR GEHRELSLAAN 61 TE EINDHOVEN

VRAAGPRIJS : € 597.500,-- k.k.
PERCEELSGROOTTE : ± 601 m²
AANVAARDING : IN OVERLEG

  
INDELING:
 
 
BEGANE GROND:
Entree, ruime ontvangsthal met massief eiken strokenvloer, vide met extra lichtinval vanuit dakkapel, toilet met moderne inrichting voorzien van zwevend toilet en fonteintje, meterkast met uitgebreide elektrische installatie.
 
Vanuit hal toegang naar afzonderlijke werkkamer/tv.kamer met massief eiken houten strokenvloer.
 
Voorts vanuit de hal toegankelijk, een royale sfeervolle living (circa 50 m²) in L-vorm met massief eiken strokenvloer, veel lichtinval, fraaie open haardpartij op gas. Sfeerverlichting door middel van inbouwspots, schuifpui naar tuin.
 
Vanuit living door middel van dubbele deuren met ruitverdeling verbinding met royale leefkeuken met moderne tegelvloer waaronder vloerverwarming, sfeervolle landelijke inrichting, zandgeel, met inbouwapparatuur te weten extra brede keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Extra veel opbergruimte en lades. Aansluitend praktische bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, droger, combi HR c.v. ketel (Nefit).
 
Vanuit de living tussenportaal met massief eiken strokenvloer, toegang naar badkamer met nieuwe luxe inrichting met ligbad, hangend toilet, dubbele wastafel met badkamermeubel, spiegel met verlichting, decoradiator. Volledig modern betegeld.
 
Royale ouderslaapkamer met massief eiken houten strokenvloer.
 
Vanuit hal door middel van hardhouten trap verbinding met 1e verdieping.
 
1E VERDIEPING:
Ruime overloop met vide.
 
Slaapkamer I aan voorzijde gesitueerd met deel dakkapel, slaapkamer II aan achterzijde gesitueerd met deel dakkapel en liggend raam, derhalve optimale lichtinval.
Slaapkamer III aan voorzijde met liggend dakraam, doorloopkamer/slaapkamer IV met liggend dakraam, luik naar bergzoldertje, doorloop naar royale hobby/slaapkamer met liggend dakraam.
Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer.
 
Voorts op deze verdieping sfeervolle tweede badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
 
Fraai perceel achtertuin met optimale privacy, terras van sierbestrating, tuinhuis van hout.
 
Afzonderlijk bijgebouw (voormalige garage), in 2001 omgebouwd tot luxe kantoor/praktijkruimte.
 
INDELING KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE:

Aan zijkant ingang met ontvangsthalletje, gastentoilet, schitterende privé kantoorruimte met vide, optimale lichtinval, laminaatvloer.
 
Tweede kleine kantoorruimte met laminaatvloer, tevens hangt hier de HR combi c.v. ketel. Vanuit deze ruimte met vlizotrap naar grote bergzolder.
 
Het geheel betreft een multifunctionele ruimte ideaal voor kantoor/praktijk/hobby aan huis.
 
 
 
ENIGE BIJZONDERHEDEN:
 
- Het betreft een sfeervol vrijstaand landhuis met extra veel leefruimte op de parterre met zowel een werkkamer/tv.kamer als een slaap/badkamer.
 
- Bouwjaar 1994.
 
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
 
- Gehele woning voorzien van draai/kiepramen met dubbel glas.
 
- De vele ramen zorgen voor optimale lichtinval.
 
- Gehele leefruimte parterre voorzien van massief eiken strokenvloer.
 
- Uitgebreide elektrische installatie met o.a. in leefgedeelte centrale schakeling voor verlichting.
 
- Voldoende parkeerruimte op eigen terrein.
 
- Sfeervolle bijpassende tuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, gazon en vaste beplanting. Achter op perceel houten berging/ tuinhuis.
 
- Alarminstallatie aanwezig.
 
- De binnenwanden zijn grotendeels voorzien van stucwerk en uitgevoerd in lichte tinten.
 
- Hardhouten binnendeuren (dekkend geschilderd).
 
- Tussen woonkamer en keuken dubbele in glas uitgevoerde deuren, waardoor keukenruimte visueel goed bij de woonkamer betrokken wordt.
 
- Het betreft een sfeervol vrijstaand landhuis, serieuze kandidaten nodigen wij graag uit voor een bezichtiging.
 
 
Dit object is, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580), door een extern bouwkundig bureau ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd accepteert Makelaarskantoor Huibers B.V. geen enkele vorm van aansprakelijkheid dien aangaande.

 
Onze makelaars zijn u graag van dienst:
- Guus de Rouw, lid NVM
- Hans Wagemakers, lid NVM
- Roel Manders, lid NVM
- Pieter Keunen, lid NVM
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 597.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 601 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Met kantoor/praktijk/hobbyruimte Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: T 1744 Woensel Oppervlakte 601 m²
Route van naar Cor Gehrelslaan 61, 5626 HB Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.