Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Dauphinelaan 58 in Eindhoven 5627 CR

Dauphinelaan 58

5627 CR Eindhoven
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Dauphinelaan 58 TE EINDHOVEN

Deze leuke tussenwoning is gelegen aan een rustige straat, centraal gelegen in de Achtse Barrier. Lichte woonkamer, ruime keuken, 2 flinke slaapkamers (3e is mogelijk) en vaste trap naar de zolder. Nieuwe complete badkamer en dakkapel over volle breedte....
Lees meer

Omschrijving

Dauphinelaan 58 TE EINDHOVEN

Deze leuke tussenwoning is gelegen aan een rustige straat, centraal gelegen in de Achtse Barrier. Lichte woonkamer, ruime keuken, 2 flinke slaapkamers (3e is mogelijk) en vaste trap naar de zolder. Nieuwe complete badkamer en dakkapel over volle breedte. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuintjes en veldjes op loopafstand. Tevens op korte afstand van winkelcentrum Ardechelaan.

ENGLISH TEKST BELOW

BIJZONDERHEDEN:
?    Grotendeels kunststof kozijnen
?    Parkeren op eigen terrein
?    Géén directe overburen
?    Luxe complete badkamer
?    Rustige, centrale ligging in de wijk


ALGEMENE INFORMATIE
Soort woning:            tussenwoning
Bouwvorm:                bestaande bouw
Bouwjaar:                  1982
Woonoppervlakte:    ca 90 m2 + zolder van ruim 10m2
Inhoud:                       ca 339 m3
Aantal kamers:         4 kamers
Aanvaarding per:      in overleg

BEGANE GROND
Hoewel er meer dan voldoende parkeergelegenheid is in de straat, heeft de eigenaar de voortuin bestraat waardoor parkeren op eigen grond mogelijk is. De hal geeft toegang tot het deels betegelde toilet met fontein, de verdieping en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een lichte duurzame tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond. De praktische trapkast ligt naast de keuken en is handig voor uw voorraad. De keuken geeft toegang tot de tuin en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak en afzuigkap. Aansluiting voor een vaatwasser is reeds aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot 2 grote slaapkamers. De overloop is zelfs zo groot dat er probleemloos een extra kamer van gemaakt kan worden. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De badkamer is in 2012 vernieuwd en is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en dubbele wastafel. Vanuit de overloop heeft u middels een vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping.

TWEEDE ETAGE
Op de tweede etage bevinden zich een ruime bergzolder, de witgoedaansluiting en ruimte voor een extra slaapkamer. De gehuurde Intergas HR combiketel uit 2013 is tevens hier opgesteld.

TUIN
De zonnige  en groene achtertuin is gelegen op het westen en daardoor vrijwel de gehele dag voorzien van een heerlijk zonnetje. De tuin is voorzien van een bestraat terras aan de woning en gazon. De berging, gelegen over bijna de gehele breedte van de tuin, geeft ruimte aan het stallen van fiets, werkbank of tuinmeubelen. Omdat er een trottoir en fietspad achter de woning liggen heeft u geen achterburen wat u veel rust garandeert.
 
EINDHOVEN
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This nice house is located on a quiet street, centrally located in the Achtse Barrier. Bright living room, spacious kitchen, two large bedrooms (3rd is possible) and staircase to the attic. New complete bathroom and dormer over full width. For the children there are several playgrounds and fields within walking distance. Also a short distance from shopping Ardechelaan.


PARTICULARITIES:
? Largely plastic frames
? Parking on site
? No direct opposite or back neighbors
? Luxury complete bathroom
? Quiet, central location in the neighborhood


GROUND FLOOR
Although there is more than enough parking space in the street, the owner has the front-garden paved so parking on private land is possible. The hall gives access to the toilet with fountain, the second floor and the living room. The living room has a light durable tile floor, plaster-walls and -ceiling. The practical cupboard is next to the kitchen and is handy for your stock. The kitchen gives access to the garden and is equipped with a simple kitchen unit with sink and extractor hood. Connection for a dishwasher is already present.


SECOND FLOOR
From the spacious landing you have access to 2 large bedrooms. The landing is so large that an extra room can be created. The bedrooms have laminate floors and plastic frames with double glazing and shutters. The bathroom has been renewed in 2012 and is fully tiled and has a bath, walk-in shower, toilet and double sink. From the landing you have access to the attic via a staircase.

THIRD FLOOR
On the third floor is a spacious attic, the connection for a washing machine and space for an extra bedroom. The rental Intergas HR combi boiler from 2013 is also installed here (contract must be taken over).


GARDEN
The sunny backyard is facing west and therefore almost the entire day with a lovely sun. The garden has a paved terrace at the house and a lawn. The storage unit, located over almost the entire width of the garden, gives space to the storage of a bicycle, workbench or garden furniture. Because there is a sidewalk and bike path behind the house, you have no back naighbors, which guarantees you a lot of peace and quiet.


EINDHOVEN
The “City of Light” Eindhoven is located in the Southeast of the province of North Brabant and has more than 200,000 inhabitants and is the 5th largest city in the Netherlands. Traditionally an industrial city and now well known by Philips, DAF and PSV in particular. As a university city, Eindhoven can also be there with the Technical University, the Design Academy and various Colleges. Today, Eindhoven is also part of the High Tech Campus, as the center of technology in the south of the Netherlands. Eindhoven is accessible by various motorways (A2, A50, A58, A67) and with Eindhoven Airport this Brabant city is also easily accessible by plane. A vibrant city where annual events such as the Dutch Design Week, the Marathon of Eindhoven and the International Light Festival GLOW attract thousands of visitors.


 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 173 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 338 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 4337 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.