Makelaarskantoor Huibers B.V.

Augustijnendreef 4
5611 CS Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Shakespearelaan 6, 5629 MP Eindhoven Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Shakespearelaan 6 in Eindhoven 5629 MP

Omschrijving

SHAKESPEARELAAN 6 TE EINDHOVEN

Soms komt er een huis voorbij waar je echt niet omheen kunt! Dit prachtige huis aan de Shakespearelaan 6 in Eindhoven is zo’n droomhuis. Het totaal plaatje klopt, alles is mooi afgewerkt en de sfeer van de woning nodigt uit om er een heerlijk thuis van te maken.
Deze zeer royale keurig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage heeft een sfeervolle woonkamer, een woon-/eetkeuken, verzorgd sanitair, maar liefst 4 slaapkamers en een bergzolder. De op het Oosten gelegen ruime achtertuin biedt u veel privacy. De woning is uitstekend gelegen in de zeer gewilde woonomgeving “Blixembosch” (Engelse wijk) met winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen in de nabijheid.

BIJZONDERHEDEN:
- Aantrekkelijke en zeer royale twee-onder-1-kapwoning
- Gelegen in de zeer gewilde woonomgeving “Blixembosch”
- Sfeervolle woonkamer voorzien van eigen parketvloer en erker
- Royale en luxe badkamer van alle gemakken voorzien
- Voorzien van 4 slaapkamers
- Inpandige garage

BEGANE GROND
Via een overdekte entree bereiken we de hal welke is voorzien van een eiken parketvloer, een meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter, glasvezel), trapopgang naar de eerste etage inclusief trapkast en een smaakvol volledig betegeld toilet met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de inpandige garage.

De sfeervolle royale woonkamer van ca 29 m2 groot is voorzien van prettige lichtinval en voorzien van een erker, een eiken parketvloer en stucwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar de woon-/eetkeuken.

De semi open woon-/eetkeuken van ca 29 m2 groot is voorzien van een keurige keukeninrichting in landelijke stijl. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waar onder een koelkast, vaatwasser, combioven en een Novecento gasfornuis met afzuigkap.

Vanuit de keuken loop je direct de serre binnen waar het heerlijk toeven is. Doordat deze aan de lange zijde en een korte zijde volledig is voorzien van beglazing, waan je je zo goed als buiten. Heerlijk om een extra zitje te creëren, een boek te lezen of om helemaal te ontspannend.

De inpandige garage van ca 10 m2 groot is voorzien van openslaande deuren en een ruime inbouwkast.

EERSTE ETAGE
De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer welke over de gehele eerste etage is doorgelegd met uitzondering van de badkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede etage.

De royale, luxe en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en biedt de mogelijkheid tot bubbelbad, inloopdouche met thermostaatkraan, vrij hangend toilet, design radiator en badkamer meubel met dubbele wastafel.

De master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning is ca 15 m2 groot. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.
De andere twee slaapkamers van ca 14 en 10 m2 groot zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk wanden.

TWEEDE ETAGE
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een zeer royale slaapkamer gesitueerd van ca 42 m2 groot. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een inbouwkast en de cv-ketel (Nefit topline, 2015) en witgoedaansluiting zijn hier gesitueerd. Middels een vaste trapopgang heb je toegang tot een extra zolderruimte voor het bergen van uw spullen, deze ruimte is ca 12 m2 groot.

EXTERIEUR
Keurig aangelegde en onderhouden voortuin voorzien van een eigen oprit en overdekte entree.
De achtertuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is voorzien van sierbestrating en diverse vaste beplanting en biedt u veel privacy.
Vanuit de achtertuin heb je middels een schuifpui toegang tot de serre of kunt u via een openslaande deur de keuken betreden.

EINDHOVEN
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.


 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 277 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 673 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: W 5110 Eindhoven Oppervlakte 277 m²