Makelaarskantoor Huibers B.V.

St Jorislaan 134 a
5611 PP Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Tilburgseweg-Oost 49, 5651 AH Eindhoven Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Tilburgseweg-Oost 49 in Eindhoven 5651 AH

Omschrijving

TILBURGSEWEG-OOST 49 TE EINDHOVEN
 
Licht en zeer ruim opgezet 5-kamer appartement, gelegen op een unieke locatie tussen het gezellige oude Strijp, het hippe, trendy, innovatieve Strijp-S en het iconische Evoluon. Midden in het creatieve en culturele hart van Eindhoven. De omgeving is verrassend veelzijdig. Met de Wielewaal, Philips de Jongh park en Philips van Lennep park op loopafstand doet het aan alsof u in het groen woont. Anderzijds, met de kleine designer shops, diverse restaurants, elke maand de Feelgood market, en met de Versmarkt op Strijp-S, waant u zich in het midden van de stad.
Dit goed onderhouden en instapklare appartement heeft twee balkons, een (gezamenlijk) terras op het zuiden en is verdeeld over twee woonlagen met de entree op de eerste verdieping. Het appartement is volledig gemoderniseerd.
 
BIJZONDERHEDEN:
- Het gehele appartement geniet zeer veel lichtinval
- Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
 
ALGEMENE INFORMATIE
Soort woning:                   appartement
Bouwvorm:                        bestaande bouw
Bouwjaar:                           1960
Woonoppervlakte:         ca 123 m2
Inhoud:                                ca 403 m3
Aantal kamers:                 5 kamers
Aanvaarding per:             in overleg
 
EERSTE ETAGE
 
ENTREE
U komt binnen in de nette ruime ontvangsthal. Vanuit hier heeft u toegang tot het volledig betegelde toilet met fonteintje, de badkamer, twee slaapkamers en de eetkamer.  De hal is voorzien van een eiken parketvloer en stucwerk wanden.
 
BADKAMER
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche en een Grohe thermostaatkraan. Tevens is er een badkamermeubel aanwezig met wastafel.
 
EETKAMER
Vanuit de hal bereikt u de eetkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. De eetkamer is net zoals de woonkamer voorzien van een fraaie parketvloer en stucwerk wanden. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en het kleine balkon aan de achterzijde van de woning.
 
KEUKEN
De moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie en een eigen geiser. De keuken is voorzien van een laminaatvloer en een ingebouwde provisiekast. Door de aanwezigheid van ramen over de gehele breedte van de keuken geniet deze van veel prettig daglicht.
 
WOONKAMER
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geniet van veel prettig daglicht door de aanwezigheid van grote ramen over de gehele breedte van de woonkamer. De eigen parketvloer geeft de woonkamer een aangename sfeer. De woonkamer en eetkamer zijn te onderscheiden van elkaar door een grote en-suite deur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het grote balkon aan de voorzijde van de woning.
 
SLAAPKAMERS
De twee slaapkamers op de eerste etage liggen beide aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn ca 10 en 13 m2 groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een of meerdere praktische inbouwkasten en verschaffen middels een openslaande deur toegang tot het grote balkon.
 
BALKON
De woning is aan de voor en achterzijde voorzien van een balkon. Het grote balkon aan de voorzijde van de woning is ca 6 m2 groot en kun je betreden vanaf de woonkamer en de twee slaapkamers op de eerste etage. Het kleine balkon aan de achterzijde is ca 2 m2 groot en is bereikbaar vanuit de eetkamer.
 
BEGANE GROND
 
Middels een vaste trap in de eetkamer is de begane grond te bereiken. Hier aangekomen in de hal heeft u toegang tot de berging en een riante slaapkamer.
 
BERGING
De berging is ideaal voor wat extra ruimte om uw spullen op de berging. Tevens is hier uw witgoedaansluiting gesitueerd.
 
SLAAPKAMER
De riante slaapkamer is ca 21 m2 groot. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking in donkere kleurstelling en stucwerk wanden en plafond.
 
EINDHOVEN
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 392,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 123 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 392,00 Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie C Perceelnummer 4540 Eigendomssituatie Volle eigendom