Makelaarskantoor Huibers B.V.

Augustijnendreef 4
5611 CS Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Groot Paradijs 39, 5611 KA Eindhoven Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Groot Paradijs 39 in Eindhoven 5611 KA

Omschrijving

GROOT PARADIJS 39, EINDHOVEN

Nabij het centrum van Eindhoven treft u dit riante 3-kamer appartement. De woning beschikt over een royale woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, twee badkamers en een garagebox in de ondergrondse parkeerkelder. Het complex is gelegen in het centrum van Eindhoven in de nabijheid van alle voorzieningen en diverse uitvalswegen.

ALGEMENE INFORMATIE
Soort woning:         appartement
Bouwvorm:              bestaande bouw
Bouwjaar:                1989
Woonoppervlakte:  circa 125 m2
Inhoud:                     circa 390 m3
Aantal kamers:       3 kamers
Status:                      Beschikbaar
Aanvaarding:           in overleg

BIJZONDERHEDEN
• Riant 3-kamer appartement.
• Gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven.
• Nabij uitvalswegen.
• Twee badkamers.
• Privé garagebox met elektra.
• Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie.
• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

BEGANE GROND
Algemene entree
Overdekte entree met brievenbussen en bellentableau. U komt binnen in de algemene ontvangsthal van het complex. Deze keurige ruimte met tegelvloer en betegelde wanden geeft toegang tot de lift welke u naar de vierde verdieping zal brengen waar het appartement is gelegen.

GARAGE
Bij de woning hoort een separate garage van ca. 21 m2 groot. Deze is voorzien van elektra en biedt voldoende opbergruimte.

APPARTEMENT
Entree
Aangekomen op de vierde verdieping van het complex bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal welke is voorzien van een tapijtvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, een separate toiletruimte en de overloop.

Woonkamer
Deze royale woonkamer is ca. 38 m2 groot en geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een tapijtvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en door middel van een schuifdeur toegang tot het balkon.

Keuken
De keuken is ingericht met een keukenblok in wandopstelling. De wandopstelling is uitgevoerd in een neutrale tint onder- en bovenkasten en een kunststof aanrechtblad. En beschikt over een 4-pits kookplaat, een afzuigkap, een oven en koelkast. De ruimte is voorzien van deels tegelwerk en deels stucwerk wanden.

Overloop
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de cv-ruimte, wasruimte en de twee slaapkamers.

Wasruimte
De wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen.

Slaapkamer 1
Ouderslaapkamer van ca. 17 m2 groot. De slaapkamer heeft een tapijtvloer en biedt toegang tot badkamer 1.

Badkamer 1
Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel.

Slaapkamer 2
Slaapkamer van ca. 17 m2 groot. De slaapkamer heeft een tapijtvloer en biedt toegang tot badkamer 2.

Badkamer 2
Volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 125 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 262,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja