Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Guy De Maupassantlaan 2 in Eindhoven 5629 PE

Guy de Maupassantlaan 2

5629 PE Eindhoven
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

GUY DE MAUPASSANTLAAN 2 TE EINDHOVEN

Deze zeer goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning is gelegen in de “Franse buurt” in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk Blixembosch. De woning is gelegen op een ruim hoekperceel, is op de begane grond uitgebouwd en beschikt over een...
Lees meer

Omschrijving

GUY DE MAUPASSANTLAAN 2 TE EINDHOVEN

Deze zeer goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning is gelegen in de “Franse buurt” in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk Blixembosch. De woning is gelegen op een ruim hoekperceel, is op de begane grond uitgebouwd en beschikt over een vrijstaande garage. Op de begane grond is de sfeervolle woonkamer, een woonkeuken, een bijkeuken en separate toiletruimte gelegen. Op de eerste verdieping treft u een zeer ruime slaapkamer en een badkamer. Tenslotte zijn er op de tweede verdieping nog twee slaapkamers gelegen.
De voor-, zij- en achtertuin zijn zeer verzorgd en in 2016 opnieuw aangelegd door een erkende hovenier. In de directe omgeving is een buurtwinkelcentrum met supermarkt en diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen gelegen. Ook zijn medische voorzieningen, sportclubs, scholen en in- en uitvalswegen in de omgeving gelegen.
Zowel het centrum van Eindhoven als “Winkelcentrum Woensel” zijn vlot bereikbaar.


Begane grond

Entree/Hal
Via de keurige voortuin, met eigen oprit voor een personenauto, bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast. De hal is afgewerkt met een leistenen vloer welke doorloopt in de woonkamer en stucwerk wanden en plafond. Via de hal bereikt u de woonkamer.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is zoals eerder aangegeven afgewerkt met een leistenen vloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. In de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. De kamer geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van ramen in zowel de voor-, zij- als achtergevel. Een eye-catcher in de kamer is de moderne gashaard.

Woonkeuken
In directe verbinding met de woonkamer staat de woonkeuken. De keuken opstelling bestaat uit een U-opstelling met diverse onder en bovenkasten uitgevoerd in een neutrale tint met een granieten aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een combi oven, een koelkast en een vaatwasmachine. In de ruimte is voldoende plaats voor een grote eettafel met 6 stoelen. Via deze ruimte heeft u toegang tot de achtertuin middels een schuifpui en er is toegang tot een halletje naar de bijkeuken, provisiekast en toiletruimte.

Toiletruimte
Keurige toiletruimte voorzien van deels met getrommeld marmer betegelde wanden, een wandcloset en fonteintje.

Bijkeuken
Ruime bijkeuken voorzien van een leistenen vloer, betegelde wanden, veel provisieruimte, witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin.


Eerste verdieping

Overloop
Aangekomen op de eerste verdieping bereikt u de overloop. Deze biedt toegang tot de badkamer en slaapkamer 1. Hier is ook de vaste trapopgang naar de tweede verdieping gesitueerd. De overloop is voorzien van airco, vloerbedekking en spuitwerk wanden.

Badkamer
De badkamer is in zeer goede staat van onderhoud. De wanden zijn deels betegeld met getrommeld marmer en de ruimte is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel in meubel, een wandcloset en een designradiator.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is ca. 18 m2 groot en afgewerkt met vloerbedekking en met structuurverf geschilderde wanden.


Tweede verdieping

Overloop
Deze overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een vaste kast met de cv-opstelling (Remeha Calenta, bouwjaar 2016) en de mechanische ventilatie unit (vervangen in 2016). De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk wanden.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning is de ruime tweede slaapkamer gelegen. De kamer is ca. 14 m2 groot en geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van ramen in de voor- en zijgevel.
De derde slaapkamer is ca. 8 m2 groot.
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en met structuurverf
geschilderde wanden. Ook zijn de kamers voorzien van rolluiken.


Exterieur

Achtertuin
De volledig omsloten achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is eind 2016 compleet opnieuw aangelegd door een erkende hovenier met elementen van cortenstaal en twee terrassen met keramiek tegels. Via een poort heeft u vanuit de tuin toegang tot de voortuin.
Het geheel is ingericht met een groot zonneterras met zonneluifel (vervangen in 2016), diverse borders met vaste onderhoudsvriendelijke beplanting, een waterpartij, een gazon en paden van sierbestrating. Achter op het perceel is de vrijstaande garage met berging gelegen. De berging is via een loopdeur bereikbaar vanuit de tuin.

Berging
Ruime berging van ca. 14 m2 groot. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap.
Vanuit de berging heeft u toegang tot de garage.

Garage
De garage is ca. 15 m2 groot en biedt plaats voor een personenauto. De garage beschikt over een elektrische, op afstand bedienbare sectionaaldeur (vervangen in 2017).

De hemelwaterafvoer van het woonhuis, de berging en garage is uitgevoerd in zink en tegelijk met de tuinaanleg in 2016 vervangen. Tevens dateert het buitenschilderwerk van 2016.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Bijzonderheden:
* Ruime vrijstaand geschakelde woning.
* Sfeervolle woonkamer en ruime woonkeuken.
* Drie ruime slaapkamers.
* Keurig onderhouden en goed afgewerkt.
* Parkeergelegenheid op eigen terrein en garage.
* Gelegen op een zeer gewilde woonlocatie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 315 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (15.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (508 bij 301) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Schuifpui Ja Frans balkon Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: W 6203 WOENSEL Oppervlakte 315 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.