Makelaarskantoor Huibers B.V.

St Jorislaan 134 a
5611 PP Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Begijnenhof 21 a, 5611 EK Eindhoven Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Begijnenhof 21 A in Eindhoven 5611 EK

Omschrijving

BEGIJNENHOF 21 A TE EINDHOVEN

Dit verrassend ruime penthouse is gelegen op een zeer gunstige locatie in het centrum van Eindhoven.
Het penthouse bevindt zich op de zesde verdieping van het representatieve appartementencomplex
“De Blauwe Engel”, met een prachtig uitzicht over het Catharinaplein. Het levendige stadscentrum met al haar voorzieningen en het NS-station bevinden zich op loopafstand. De woning is voorzien van een grote living, half open keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een fraai dakterras.

Penthouse

Entree begane grond
Gezamenlijke entree met een trapopgang en 2 liftinstallaties. Tevens bevinden zich hier de brievenbussen en videofooninstallatie.

Hal Penthouse
U komt de woning binnen in de hal met toiletruimte en garderobe. Vanuit hier is de grote slaapkamer bereikbaar. De gang geeft toegang tot de living.

Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Living
De zeer ruime living geeft een luxe uitstraling en geniet van veel natuurlijk lichtinval middels grote raampartijen. De ruimte beschikt over een grote eet- en zithoek met een sfeervolle gashaard. En is afgewerkt met tapijt en gestucte wanden. Daarnaast is de living voorzien van een tweetal hardhouten schuifpuien naar het dakterras.
Het zeer ruime dakterras is gelegen op het zuid/zuidwesten. De glaswand van de living is aan de zuidzijde voorzien van twee elektrische screens aan de buitenzijde.

Keuken
De half open keuken is geplaatst in wandopstelling en is ingericht met diverse kasten in een lichte tint en een houten aanrechtblad met spoelbakken. Daarnaast is de keuken van alle gemakken voorzien met een koelkast en vriesvak, vaatwasser, oven, magnetron en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het aanrechtblad loopt door in een leuke ontbijtbar met krukken.

Bijkeuken
Een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de CV-opstelling (Bosch, 2001) gesitueerd.

Slaapkamers
Slaapkamer I: de grootste slaapkamer is via de hal bereikbaar en heeft toegang tot de badkamer en een dakterras. Deze slaapkamer is ca. 21 m2 en voorzien van vloerbedekking en gestucte wanden. Daarnaast beschikt deze kamer over airconditioning. (Daikin)

Slaapkamer II: De tweede slaapkamer is vanuit de living bereikbaar. Deze slaapkamer is ca. 7,5 m2 en beschikt over een wastafel, vloerbedekking en gestucte wanden.

Badkamer
De royale nette badkamer staat in open verbinding met de eerste slaapkamer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Exterieur

Dakterras I
Het dakterras van ca. 10 m2 is vanuit de eerste slaapkamer bereikbaar.

Dakterras II
Het grote dakterras van ca. 80 m2 is een echte eyecatcher van dit penthouse.
Het terras biedt ontzettend veel ruimte om heerlijk buiten te zitten.

Parkeren
Onder het complex bevindt zich een parkeerkelder met een eigen parkeerplek.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de
dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Bijzonderheden
* Luxe appartement met 2 dakterrassen
* Gunstige locatie in het centrum
* Ruime living met half open keuken
* Goed geïsoleerd en dubbele beglazing
* Eigen parkeerplek in de parkeerkelder
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 248,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 129 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 248,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Lift Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie D Perceelnummer 3572 Index A35 Eigendomssituatie Volle eigendom