Grasvogel 55

Omschrijving

GRASVOGEL 55 TE EINDHOVEN

In de kindvriendelijke wijk Grasrijk (Meerhoven), treft u deze mooie, ruime tussenwoning met ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers en een nette badkamer gelegen. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gelegen.
De locatie van de woning is gunstig ten opzichte van Winkelcentrum Meerhoven (slecht enkele minuten wandelen), scholen, kinderopvang, een park, in- en uitvalswegen.

Begane grond

Entree/hal
Via de overdekte entree betreedt u de woning. U komt binnen in de hal welke is afgewerkt met een natuursteen gelijkende tegelvloer, welke doorloopt in de woonkamer en keuken en spuitwerk wanden. In de hal is de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en spuitwerk wanden. Aan de voorzijde van de woning is de kamer ingericht met een zithoek, aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd. De eethoek kijkt uit over de achtertuin en deze staat in directe verbinding met de open keuken. In de woonkamer is een grote trapkast aanwezig welke veel ruimte voor uw proviand biedt.

Keuken
De open keuken staat in hoekopstelling en is uitgevoerd in een donker grijze tint met een modern kunststof aanrechtblad. De keuken is van vele gemakken voorzien. Zo is er een 4-pits keramische kookplaat, een RVS afzuigkap, en combi oven en een vaatwasmachine aanwezig. In de keuken is er ruimte voor een vrijstaande Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping

Overloop
Aangekomen op de eerste bereikt u de overloop. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamer, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Badkamer
Keurig onderhouden en ruime badkamer. De ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een ruime douchecabine, een wastafel met meubel en een wandcloset. Tevens beschikt de badkamer pver een designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke lichtinval.

Slaapkamers
De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 24 m2 groot. De kamer is afgewerkt met stucwerk wanden/plafond, vloerbedekking en er is een grote kastenwand in de ruimte aanwezig.
Aan de voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer gelegen. Deze kamer is eveneens royaal te noemen met een oppervlakte van ca. 17 m2. Deze kamer is afgewerkt met spuitwerk wanden en vloerbedekking.


Tweede verdieping

Overloop
Ruime en lichte overloop afgewerkt met vloerbedekking en spuitwerk wanden. Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd.

Slaapkamer 3 & 4
Deze slaapkamers zijn ca. 11 en 10,5 m2 groot en afgewerkt met een laminaatvloer en deels behangen/ deels stucwerk wanden.


Exterieur

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omsloten met houten schuttingen en beschikt over een poort naar het achtergelegen pad.
De tuin is ingericht met sierbestrating, een border met vaste beplanting en tuinverlichting. Achter op het perceel is een berging gelegen. 

Berging
Deze stenen berging met vliering is voorzien van elektra en met zijn grootte van 
ca. 8,5 m2 biedt de berging voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF, ASML en PSV. Als universiteitsstad mag Eindho- ven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in
het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.bezoekers trekken.

Bijzonderheden
* Goed onderhouden en ruime tussenwoning.
* Voorzien van een moderne open keuken.
* Ruime en lichte woonkamer.
* Vier slaapkamers, waarvan twee zeer royaal.
* De woning is aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken.
* Gelegen op een kindvriendelijke locatie.
* Diverse voorzieningen rondom de woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 133 m² Inhoud 534 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (10.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: G 1898 STRIJP Oppervlakte 133 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen