Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Icaruslaan 29 in Eindhoven 5631 LH

Icaruslaan 29

5631 LH Eindhoven
Vraagprijs € 440.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

ICARUSLAAN 29 TE EINDHOVEN

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de rustige wijk Oude Gracht- Oost. Winkelcentrum Woensel en het levendige centrum van Eindhoven zijn op korte afstand gelegen. Voorzieningen als buurtwinkelcentra, scholen en sport- en speelvoorzieningen...
Lees meer

Omschrijving

ICARUSLAAN 29 TE EINDHOVEN

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de rustige wijk Oude Gracht- Oost. Winkelcentrum Woensel en het levendige centrum van Eindhoven zijn op korte afstand gelegen. Voorzieningen als buurtwinkelcentra, scholen en sport- en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De rivier De Dommel ligt op een paar honderd meter, met aan weerszijden een ruime strook natuurgebied. Aansluitend zijn het Eckartse bos en de Karpendonkse Plas bereikbaar. Ook in-en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.

De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer, eetkamer en separate keuken. De eerste
verdieping is voorzien van 4 riante slaapkamers en een badkamer. De vijfde slaapkamer is op de tweede verdieping gelegen.

Begane grond

Entree
Via de voortuin met ruime eigen oprit bereikt u de voordeur van de woning. De oprit geeft tevens toegang tot de achtertuin en garage.

U komt binnen in de ontvangsthal, welke is voorzien van een leistenen vloer en beschikt over een toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is in het midden van de woning gelegen en geeft toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken en berging met aansluitingen voor witgoed.

Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van een leistenen vloer en verschillende raampartijen, waardoor de kamer geniet van veel natuurlijke lichtinval. De kamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en een eventuele eethoek.

Eetkamer
De eetkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat middels een schuifdeur in verbinding met de keuken.
De kamer is net als de keuken voorzien van een kurkvloer en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk.

Keuken
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over kasten in een houttint en een RVS aanrechtblad met dubbele spoelbak. Rechts daarvan is de keuken voorzien van een gasfornuis met afzuigkap en elektrische oven. Links van het aanrecht staan de vaatwasser en koelkast. De keuken biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot vier royale slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Badkamer
De deels betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad met douche en een toilet. Aansluiting van een wasmachine is mogelijk.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 voorzijde: ca. 14 m2 voorzien van drie vaste kasten en een balkon.
Slaapkamer 2 voorzijde: ca. 13 m2 voorzien van een vaste kast en wastafel.
Slaapkamer 3 achterzijde: ca. 14 m2 voorzien van een vaste kast en wastafel.
Slaapkamer 4 achterzijde: ca. 13 m2 en voorzien van een vaste kast en vaste boekenkast.

Tweede verdieping

Overloop
Deze overloop biedt toegang tot:

* De ruime vijfde slaapkamer van ca. 26 m2 met dakkapel over vrijwel de gehele breedte.
* Een aangrenzende kamer van ca. 8,5 m2 met wastafel.
* Berging met de CV-ketel en boiler van 180 liter met verwarming via zonnepanelen.

Exterieur

Tuin
De verzorgde achtertuin is volledig omsloten en biedt voldoende privacy. De tuin is ingericht met een bestraat terras, gazon en beplanting. Achter op het perceel is een garage met overkapping gelegen.

Garage met overkapping
De vrijstaande stenen garage is ca. 28,5 m2 en voorzien van elektra en een elektrische deur. Naast de garage bevindt zich een overdekt terras van ca. 10,5 m2. Als de zuiderzon te hinderlijk wordt, is er een markies om daartegen te helpen.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Acadamy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Bijzonderheden
* De woning is gebouwd onder architectuur van W. Kuenen evenals de aangrenzende woning.
* De voorgevels van deze woningen zijn verschillend maar sluiten fraai op elkaar aan.
* Tussen de twee woningen zit een dubbele spouw voor maximale geluidsisolatie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 440.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 395 m² Inhoud 704 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 192 m² (16.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (750 bij 380) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie N Perceelnummer 230 Oppervlakte 395 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.