Terug naar de resultaten
Verkocht
Thomaslaan 22 in Eindhoven 5631 GL

Thomaslaan 22

5631 GL Eindhoven
Vraagprijs € 314.500,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

THOMASLAAN 22 TE EINDHOVEN

In de rustige wijk Oude Gracht - West treft u deze royale, instapklare aantrekkelijke gezinswoning met een prachtig uitzicht over de “Oude Gracht”.
De woning is ruim opgezet en beschikt op de begane grond over een doorzon woonkamer met een moderne half...
Lees meer

Omschrijving

THOMASLAAN 22 TE EINDHOVEN

In de rustige wijk Oude Gracht - West treft u deze royale, instapklare aantrekkelijke gezinswoning met een prachtig uitzicht over de “Oude Gracht”.
De woning is ruim opgezet en beschikt op de begane grond over een doorzon woonkamer met een moderne half open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, een badkamer en een separate toiletruimte. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en hierboven is een ruime, middels vlizoluik te bereiken bergzolder gelegen.

De woning is op een rustige locatie gelegen met vele voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er diverse buurt winkelcentra in de directe omgeving gelegen. Ook zijn er in de omgeving basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, sport- en speelvoorzieningen gelegen. In- en uitvalswegen zijn vlot en gemakkelijk bereikbaar evenals het centrum van Eindhoven en het winkelcentrum Woensel.

Begane grond

Entree/Hal
Via het toegangspad welke is gelegen in de voortuin met gazon en vaste beplanting bereikt u de entree van de woning. U treedt de woning binnen in de hal met toiletruimte, provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden. De hal biedt toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een houten vloer en stucwerk wanden. Aan de voorzijde van de kamer is de kamer ingericht met een gezellige zithoek met open haard. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over een aftakking van de Dommel omgeven door grote oude bomen. De achterzijde van de kamer is ingericht met een eethoek. Deze staat in directe verbinding met de keuken. 

Keuken
De keuken staat in hoekopstelling en is modern uitgevoerd met strakke onder- en bovenkasten en een composieten aanrechtblad. In de keuken is diverse apparatuur aanwezig waaronder een 6-pits gasfornuis met combi-oven, een RVS afzuigkap, een magnetron, een koelkast en een vaatwasmachine. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden. De ruimte biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Badkamer
De in 2017 verbouwde badkamer is modern en functioneel ingericht met volledig betegelde wanden, een inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator.

Toiletruimte
Deze toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning is de ruime slaapkamer gelegen van ca. 12 m2 groot. Deze kamer is voorzien van stucwerk wanden, een laminaatvloer en rolluiken. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen van ca. 7 m2 en 17 m2 groot. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De ruimste kamer is ook voorzien van een elektrische rolluik.

Tweede verdieping

Overloop
Deze overloop biedt toegang tot twee slaapkamers. 

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 4 is ca. 13 m2 groot en is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Deze kamer beschikt over een eigen wastafel en de witgoedaansluitingen. 
Slaapkamer 5 is ca. 14 m2 groot en ook voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. In deze kamer is het vlizoluik naar de bergzolder gesitueerd.

Bergzolder
Deze bergzolder biedt veel extra bergruimte en de cv-opstelling is hier geplaatst.


Exterieur

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen, volledig omsloten en beschikt over een poort naar het achtergelegen pad. De tuin is ingericht met een groot overdekt terras van ca. 20 m2 groot aan de woning, sierbestrating, een gazon en achter op het perceel is een berging gelegen.

Berging
Deze vrijstaande stenen berging is ca. 10 m2 groot en beschikt over elektra

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Acadamy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Bijzonderheden
* Royale en instapklare aantrekkelijke gezinswoning .
* Voorzien van 5 slaapkamers.
* Gemoderniseerde badkamer, keuken en toiletruimtes.
* Groot overdekt terras van ca. 20 m2 groot.
* Gelegen op een rustige locatie met uitzicht over de "Oude Gracht".
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 314.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 168 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 502 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-09-2027 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente WOENSEL Sectie L Perceelnummer 1330 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.