Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kosmoslaan 19 in Eindhoven 5632 AT

Kosmoslaan 19

5632 AT Eindhoven
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 284 m² Aantal kamers 10 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Omschrijving

Adm.nr. 44564
 
OP EEN MARKANTE LOCATIE IN DE GEWILDE WIJK "DE LUYTELAER", AAN DE RAND VAN BESCHERMD NATUURGEBIED "DE DOMMELVALLEI" GELEGEN ZEER ROYAAL ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VILLA, OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 1.791 M².

KOSMOSLAAN 19, EINDHOVEN
...
Lees meer
Route van naar Kosmoslaan 19, 5632 AT Eindhoven

Omschrijving

Adm.nr. 44564
 
OP EEN MARKANTE LOCATIE IN DE GEWILDE WIJK "DE LUYTELAER", AAN DE RAND VAN BESCHERMD NATUURGEBIED "DE DOMMELVALLEI" GELEGEN ZEER ROYAAL ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VILLA, OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 1.791 M².

KOSMOSLAAN 19, EINDHOVEN


VRAAGPRIJS : € 750.000,-- k.k.
PERCEELSGROOTTE : ± 1.791 m²
AANVAARDING : IN OVERLEG

 
 
INDELING:


PARTERRE:

Overdekte entree met daarachter een royale ontvangsthal welke beschikt over een garderobenis en een gastentoilet. Voorts heeft u vanuit de hal toegang tot de keuken, de eerste etage, de kelder en de living door middel van dubbele openslaande deuren.

De zeer royale living in L-vorm is voorzien van een open haard, twee erkers en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over natuurgebied "de Dommelvallei". Aan de achterzijde bij de schuifpui bevindt zich een overdekt terras georiënteerd op de middag- en avondzon.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de separate keuken met keukeninrichting in rechte opstelling voorzien van een koelkast, diepvries, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische waskamer en de bijkeuken. Zowel de waskamer als de bijkeuken beschikken over een loopdeur naar de achtertuin en vanuit de bijkeuken eveneens toegang tot de inpandige dubbele garage welke is voorzien van twee kanteldeuren en plaats biedt aan de goed geoutilleerde meterkast. De bijkeuken is van een dermate afmeting dat het altijd mogelijk is hier nog een separaat kantoor of een slaapkamer van te maken.

Nagenoeg de gehele parterre is voorzien van een natuursteen vloer, schoonmetselwerk/stucwerkwanden en een schrootplafond.

1E ETAGE:
Toegankelijk door middel van een fraaie hardhouten trapopgang. Vanuit de royale overloop met een oost-gericht balkon, heeft u toegang tot een vijftal royale slaapkamers, twee badkamers waarvan één en suite, een volwaardige kleedkamer en de tweede etage door middel van een vaste trapopgang. De slaapkamers zijn hoofdzakelijk afgewerkt met een tapijtvloer, stucwerk/behangwanden en schrootjesplafonds. Drie slaapkamers zijn voorzien van knieschotkasten, twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, twee slaapkamers voorzien van een vide en één slaapkamer voorzien van toegang tot west-georiënteerd balkon en badkamer en suite. De badkamer en suite met eveneens toegang tot het west-georiënteerd balkon is voorzien van een ligbad, een toilet, een bidet en een wastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel.
 
2E ETAGE:
Toegankelijk door middel van een fraaie hardhouten trapopgang. Alhier bereikt u een zeer royale overloop welke plaats biedt voor een additionele slaapkamer, werk- of hobbyruimte, welke tevens doorgang biedt naar de stookruimte. De stookruimte doet dienst als standplaats voor de cv-installatie (merk: Nefit, bouwjaar: 1996).

KELDER:
Evenals de andere etages toegankelijk door middel van een fraaie hardhouten trap. Vanuit een portaal toegang tot een eerste kelderruimte met doorgang naar een tweede kelderruimte voorzien van een koekoek.
Beide kelderruimtes lenen zich uitermate voor het opslaan van proviand of overige goederen.

TUIN:
Zeer royale rondom gelegen tuin met parkachtige allure, met een oppervlakte van bijna 1800 m², waarvan de achtertuin is gericht op het westen. Ingericht met een terras, gazon, borders met volwassen aanplant en voorzien van een hobby tuinkas.


ENIGE BIJZONDERHEDEN:

- Royale vrijstaande villa.

- Bouwjaar 1981.

- Inhoud ca. 1.092 m³.

- Perceelsoppervlakte 1.791 m².

- Gelegen tegenover natuurgebied "de Dommelvallei", nabij voorzieningen zoals Winkelcentrum Woensel, het sfeervolle centrum van Nuenen en uitvalswegen naar het nationale wegennet.

- Voorzien van zeer royale L-vormige living met haardpartij, 2 erkers en schuifpui naar overdekt terras.

- Voorzien van dichte keuken met keukeninrichting in rechte opstelling.

- Met separate waskamer.

- Met zeer royale bijkeuken.

- Met dubbele inpandige garage.

- Met ruime keldervoorziening.

- Met 5 royale slaapkamers (7 slaapkamers mogelijk).

- Voorzien van 2 badkamers waarvan 1 badkamer en suite.

- Zeer royale tuin rondom met parkachtige allure, waarvan de achtertuin is gesitueerd richting het westen/zuidwesten.

- Deze oerdegelijke onder fraaie architectuur gebouwde villa verdient het om cosmetisch geoptimaliseerd te worden naar huidige maatstaven.
Om u een indruk te geven van de potentie van dit woonobject hebben wij enkele artist's impressions van de woonkamer en een leefkeuken bijgevoegd.


- Serieuze kandidaten nodigen wij graag uit voor een bezichtiging ter plaatse.
 
Dit object is, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580), door een extern bouwkundig bureau ingemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd accepteert Makelaarskantoor Huibers B.V. geen enkele vorm van aansprakelijkheid dien aangaande.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 284 m² Perceeloppervlakte 1791 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 1092 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1996 Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: N 1039 Woensel Oppervlakte 1791 m²
Route van naar Kosmoslaan 19, 5632 AT Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.