Terug naar de resultaten
Te koop
Gerbrandyhof 6 in Eindhoven 5631 NP

Gerbrandyhof 6

5631 NP Eindhoven
Vraagprijs € 949.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

GERBRANDYHOF 6 TE EINDHOVEN

Op een fraaie locatie in de gewilde villawijk “Koudenhoven”, aan de rand van “Wandelpark Eckart” en de “Karpendonkse Plas” treft u deze royale in 2017 volledig gemoderniseerde vrijstaande villa. De woning is zeer ruim opgezet en beschikt op de begane grond...
Lees meer

Omschrijving

GERBRANDYHOF 6 TE EINDHOVEN

Op een fraaie locatie in de gewilde villawijk “Koudenhoven”, aan de rand van “Wandelpark Eckart” en de “Karpendonkse Plas” treft u deze royale in 2017 volledig gemoderniseerde vrijstaande villa. De woning is zeer ruim opgezet en beschikt op de begane grond over een grote ontvangsthal, een riante woonkamer en een ruime strak afgewerkte keuken. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. Aan de woning ligt een berging met zolder, welke een zee aan bergruimte biedt. De villa beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en is voorzien van een carport. Gelegen op slechts 5 minuten van het levendige centrum van Eindhoven, wandelt u net zo eenvoudig binnen 5 minuten naar de bossen en landerijen. Ook bevinden diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en uitvalswegen zich in de nabijheid.


BEGANE GROND

Entree/hal
Via de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt de woning binnen in de ruime ontvangsthal met toiletruimte, zithoek, schuifdeur naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ontvangsthal is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een tegelvloer, welke is doorgevoerd op de hele begane grond.  

Toilet
De strak afgewerkte toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje.  

Woonkamer
De royale woon- en eetkamer geniet door de aanwezige raampartijen veel lichtinval. De kamer is in neutrale kleuren afgewerkt met stucwerk wanden en tegelvloer. Het is een sfeervolle ruimte met centraal in de kamer een schouw met gashaard. Middels een schuifpui is er vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. Tevens is de deels openkeuken bereikbaar vanuit de woonkamer.

Keuken
De moderne keuken is ruim qua opzet en bestaat uit een wandopstelling en een groot kookeiland. De keuken is voorzien van diverse  strak uitgevoerde onder- en bovenkasten, twee kookopstellingen (inductie en gas), twee RVS spoelbakken, magnetron, oven, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasmachine en granieten werkblad. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en een tegelvloer. Centraal in de keuken is een schouw met gashaard. Vanuit de keuken heeft u via een grote raampartij een fascinerend vrij uitzicht over tuin en het aangrenzende bos. De keuken biedt toegang tot de tuin en beschikt over een grote bergkast.


EERSTE VERDIEPING

Overloop
De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers, badkamer 1 en een separaat toilet en is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in alle slaapvertrekken.

Badkamer 1
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en witgoedaansluitingen.

Slaapkamers
De eerste slaapkamer van ca. 14m2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer gelegen van ca. 12 m2 groot. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De derde slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast en dakkapel. Deze kamer is ca. 8 m2 groot.

Master bedroom
De riante ouderslaapkamer is ca. 19 m2 groot waarvan een grote raampartij uitzicht geeft over het aangrenzende natuurgebied. Tussen de overloop en de slaapkamer is een sluis/ portaal gelegen waar het vlizoluik naar de bergzolder is gesitueerd. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Deze ruime slaapkamer wordt door een ruimte bestaande uit een grote inloopkast met daartegenover 3 grote diepe vaste kasten verbonden met de tweede badkamer. Door deze aangrenzende ruimtes is er als het ware een ‘prive’ ouder vleugel aanwezig in de woning.

Badkamer 2
De badkamer van de master bedroom is voorzien van een zeer royale inloop douche en een hangend meubel met wastafel. Ook deze ruimte is ruim van opzet en modern in afwerking.

Zolder

Bergzolder
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizoluik en biedt voldoende bergruimte. Tevens staat hier de cv-opstelling.


EXTERIEUR

Tuin
De privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en volledig omsloten met volwassen beplanting. De tuin is ingericht met een groot betegeld zonne terras, een gazon, een vijver en diverse vaste beplanting. Vanuit tuin en het doorlopende zijterras is de berging bereikbaar middels een loopdeur. Daarbij biedt de situering van deze villa op deze prachtige kavel ook nog voldoende schaduw en zonplekken op elk moment van de dag. De voortuin met vaste beplanting, aangrenzend aan de carport, biedt uitzicht op een rustig verkeersarm plantsoen.

Berging begane grond
De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging welke voldoende ruimte biedt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en een extra koel-/vriescombinatie. Tevens is er boven de berging een bergzolder gelegen welke middels een vaste trap te bereiken is.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

BIJZONDERHEDEN
•    In 2017 volledig gemoderniseerde villa.
•    Op mooie locatie gelegen.
•    De woning is ruim qua opzet.
•    Zeer riante living.
•    Vier ruime slaapkamers en een aparte ouder vleugel.
•    Privacy biedende achtertuin rondom de woning.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 949.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 920 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 871 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Carport Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren op eigen terrein mogelijk Dak Soort dak schilddak Toelichting Dakshingles Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie G Perceelnummer 1337 Oppervlakte 920 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.