Terug naar de resultaten
Te koop
Buddy Boldenlaan 33 in Eindhoven 5629 RD

Buddy Boldenlaan 33

5629 RD Eindhoven
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 199 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

BUDDY BOLDENLAAN 33 TE EINDHOVEN

Op deze gewilde woonlocatie in de Amerikaanse wijk te Blixembosch, vindt u deze perfect onderhouden en van alle gemakken voorziene, royale villa met hoog wooncomfort en luxueuze en hoogwaardige afwerking. De woning is gelegen aan de rand van de...
Lees meer

Omschrijving

BUDDY BOLDENLAAN 33 TE EINDHOVEN

Op deze gewilde woonlocatie in de Amerikaanse wijk te Blixembosch, vindt u deze perfect onderhouden en van alle gemakken voorziene, royale villa met hoog wooncomfort en luxueuze en hoogwaardige afwerking. De woning is gelegen aan de rand van de Amerikaanse wijk direct grenzend aan natuurgebied de Aanschotse Beemden. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen en mooie, rustige lanen.
De woning ligt nabij het winkelcentrum Blixembosch met op 5 loopminuten een warme bakker, kapper, ijssalon, supermarkt, restaurants en apotheek alsmede ook diverse peuterspeelzalen en basisscholen (De Boschuil en De Vuurvlinder). Op enkele autominuten bereikt u diverse grote wegen zoals de A2, A50 en A58, maar ook het centrum van Eindhoven is in 15 autominuten bereikbaar.
De fraaie villa beschikt over een grote living met open keuken, 3 slaapkamers, een royale badkamer, een ruime vide en een riante achtertuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Deze unieke woning biedt u een oase van rust, ruimte, luxe en sfeer;
- Grenzend aan natuurgebied de Aanschotse Beemde;
- De woning beschikt over 36 zonnepanelen;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Beschikt over een riante achtertuin op het zuidwesten;

BEGANE GROND
Geheel in Amerikaanse stijl, is de overdekte entree via een trap en een bordes te bereiken. De hal geeft toegang tot de woonkamer en het toilet, maar ook tot het souterrain waar de slaapkamers en de badkamer zich bevinden.  
De riante woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 43 m2. Dankzij het veelvuldige gebruik van mooie, grote ramen heeft de woonkamer een zeer bijzondere lichtinval. Door de open structuur met de vide en het hoge plafond is een verrassende en ruimtelijke omgeving gecreëerd. De woonkamer heeft een mooie sier-grind vloer, openslaande tuindeuren en een open verbinding met de keuken. De keuken inrichting is uitgerust met een rvs-werkblad met spoelbak, koelkast, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en elektrische-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en de droger.

EERSTE ETAGE
Middels een stijlvolle trap vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de royale vide. Deze volledig open ruimte is ideaal om te gebruiken als werk/speelkamer. De ruimte is voorzien van diverse ramen, een grote dakkapel en neutrale vloerbedekking. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op de woonkamer.

SOUTERRAIN
Het souterrain is middels een vaste trap bereikbaar vanuit de hal. Vanuit het portaal heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de riante badkamer met ramen voorzien van rolluiken. Doordat de slaapkamers zich in het souterrain bevinden, blijven ze lekker koel in de zomer en warm in de winter. De slaapkamers zijn allen voorzien van een sier-grind vloer, waarbij de twee grootste slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. De master bedroom is tevens voorzien van openslaande tuindeuren welke u toegang geven tot de fraaie achtertuin, met een afgeschermd gedeelte waar momenteel een jacuzzi staat.
De volledig betegelde moderne badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafels, vrij hangend toilet en een ruime douche.

EXTERIEUR
De riante tuin is op het zuidwesten gelegen en is geheel omsloten. De fraaie, gezellige veranda beschikt over inbouwverlichting en biedt u uitzicht over de volledige achtertuin. De tuin is aangelegd met een mooi gazon en een aantal terrassen. Via een pad met afsluitbare poort kunt u langs de woning naar de voortuin. Grenzend aan de woning bevindt zich een stenen berging welke is voorzien van een aanrechtblok met spoelbak en witgoedaansluiting en de meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars, slimme meter en krachtstroom). De berging is bereikbaar vanuit de achtertuin en de oprit met carport.  

LIGGING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

_________________________________________________________________________________________________


BUDDY BOLDENLAAN 33 IN EINDHOVEN

At this popular residential location in the American district of Blixembosch, you will find this perfectly maintained and fully equipped, spacious villa with high living comfort and luxurious and high quality finishes. The property is located on the edge of the American district directly adjacent to nature reserve the Aanschotse Beemden. The district is spacious with many green areas and beautiful, quiet avenues.

The house is located near the Blixembosch shopping center with a bakery, hairdresser, ice cream parlor, supermarket, restaurants and pharmacy as well as several playgroups and primary schools (De Boschuil and De Vuurvlinder) within 5 minutes. Within a few minutes you can reach several major roads such as the A2, A50 and A58, but also the center of Eindhoven can be reached in 15 minutes by car.
The beautiful villa has a large living room with open kitchen, 3 bedrooms, a spacious bathroom, a spacious loft and a spacious backyard.

PARTICULARITIES
- This unique home offers you an oasis of peace, space, luxury and atmosphere;
- Adjacent to the nature reserve de Aanschotse Beemde;
- The house has 36 solar panels;
- Partially equipped with shutters;
- Has a spacious backyard on the southwest;

GROUND FLOOR
In the American style, the covered entrance can be reached by a staircase and a platform. The hall gives access to the living room and the toilet, but also to the basement where the bedrooms and the bathroom are located.
The spacious living room has an area of 43 m2. Thanks to the frequent use of beautiful, large windows, the living room has a very special light. Due to the open structure with the void and the high ceiling a surprising and spatial environment has been created. The living room has a beautiful ornamental-gravel floor, French doors and an open connection to the kitchen. The kitchen is equipped with a stainless steel worktop with sink, refrigerator, 5-burner gas hob with extractor hood, dishwasher, combi-oven / microwave and electric oven. From the kitchen there is access to the utility room. The utility room is equipped with a connection for the washing machine and the dryer.

FIRST FLOOR
Through a stylish staircase from the living room you have access to the spacious loft. This completely open space is ideal for use as a work / playroom. The room is equipped with various windows, a large dormer and neutral carpeting. From here you have a beautiful view of the living room.

BASEMENT
The basement is accessible by a staircase from the hall. From the portal you have access to the 3 spacious bedrooms and the spacious bathroom with windows fitted with shutters. Because the bedrooms are in the basement, they stay cool in the summer and warm in the winter. The bedrooms are all equipped with an ornamental gravel floor, where the two largest bedrooms have practical fitted wardrobes. The master bedroom is also equipped with patio doors that give you access to the beautiful backyard, with a screened area where currently a jacuzzi.
The fully tiled modern bathroom has a bath, double sinks, free hanging toilet and a spacious shower.

EXTERIOR
The spacious garden is located on the southwest and is completely enclosed. The beautiful, cozy veranda has built-in lighting and offers a view over the entire backyard. The garden is landscaped with a beautiful lawn and a number of terraces. By a path with a lockable gate you can go past the house to the front yard. Adjacent to the house is a stone storage room which is equipped with a sink unit with sink, a connection for the washing machine and the meter cupboard (10 groups, 3 earth leakage switches, smart meter and power current). The storage is accessible from the backyard and the driveway with carport.

LOCATION
The City of Light Eindhoven is located in the Southeast of the province of North Brabant and has more than 200,000 inhabitants and is the 5th largest city in the Netherlands. Traditionally an industrial city and now well known by Philips, DAF and PSV in particular. As a university city, Eindhoven can also be there with the Technical University, the Design Academy and various Colleges. Today, Eindhoven is also part of the High Tech Campus, as the center of technology in the south of the Netherlands. Eindhoven is accessible by various motorways (A2, A50, A58, A67) and with Eindhoven Airport this Brabant city is also easily accessible by plane. A vibrant city where annual events such as the Dutch Design Week, the Marathon of Eindhoven and the International Light Festival GLOW attract thousands of visitors.



 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 199 m² Perceeloppervlakte 560 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 771 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 6674 Oppervlakte 560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.