Makelaarskantoor Huibers B.V.

Augustijnendreef 4
5611 CS Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Alzira 14, 5629 NJ Eindhoven Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Alzira 14 in Eindhoven 5629 NJ

Omschrijving

ALZIRA 14, EINDHOVEN

Verrassend ruime en modern uitgevoerde geschakelde hoekwoning met 3 slaapkamers en zeer ruime fraai aangelegde achtertuin voorzien van buitenberging. De woning is gelegen aan een rustige straat in de populaire kindvriendelijke wijk "Blixembosch" met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals: scholen, kinderopvang, medische voorzieningen, winkelcentrum, park en uitvalswegen.

VRAAGPRIJS : € 350.000,-- k.k.
PERCEELSGROOTTE : 310 m²
AANVAARDING : IN OVERLEG

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal voorzien van meterkast (met voldoende moderne groepen en glasvezelaansluiting), de toiletruimte, praktische bergkast onder de trap en een ruimte met cv-opstelling, zonneboiler en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal toegang tot de keuken en de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer die doorloopt tot in de toilet, de keuken en de bergruimtes.

De zeer ruime woonkamer (50 m2) met veel lichtinval bestaat uit twee gedeeltes die ingericht kunnen worden met een apart woon- en eetgedeelte en is voorzien van een eikenhouten toplaagvloer. Via de 2 schuifpuien is de achtertuin te bereiken.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime moderne open keuken (2010) met een extra ruimte die naar eigen inzicht is in te delen met bijvoorbeeld een speelhoek of eetgedeelte. De keuken is voorzien van een dubbele opstelling met een kunststof aanrechtblad met aan een kant glazen achterwand, rvs spoelbak, een inductie-kookplaat, een ingebouwde afzuigkap, een afwasmachine, een koel-/vriescombi en een combi-oven/magnetron (2017).

1E VERDIEPING:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de zeer royale hoofdslaapkamer (17 m2) welke is voorzien van een moderne laminaatvloer. Deze laminaatvloer loopt door in de andere 2 slaapkamers. (Resp. 12 m2 & 8m2)

Voorts treft u op de eerste etage de badkamer in moderne kleurstelling voorzien van een inloopdouche, een vrijhangend toilet, een wastafel en een designradiator.

TUIN:
De voorzijde is voorzien van een tuin met beplanting en er is voldoende ruimte om meerdere fietsen te plaatsen. De fraaie, ruime en zonnige achtertuin met achterom is voorzien van buitenberging met elektra en aangebouwde schuur voor bijvoorbeeld tuingereedschap of een stalling voor (motor)fietsen. Deze privacy biedende tuin is voorzien van terrassen, gazon, diverse bomen en borders.

ENIGE BIJZONDERHEDEN:

- Moderne hoekwoning.
- Bouwjaar 1998.
- Woonoppervlakte 130 m2.
- Perceeloppervlakte 310 m².
- Inhoud 440 m³.
- Gebouwd onder architectuur.
- Voorzien van ruime dubbele woonkamer.
- Met open woonkeuken (bouwjaar 2010).
- Dubbele schuifdeuren naar de achtertuin.
- Energielabel A
- Zeer ruime zonnige achtertuin met tuinberging.
- Gelegen op een gewilde en kindvriendelijke woonlocatie in Blixembosch nabij winkelcentrum "Ouverture", 2 basisscholen, kinderopvang, medische voorzieningen en uitvalswegen.
- Kom kijken en laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 310 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (12.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonnecollectoren Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: W 6048 Woensel Oppervlakte 310 m²