Makelaarskantoor Huibers B.V.

Augustijnendreef 4
5611 CS Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Dorstige Smid 1, 5629 LA Eindhoven Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Dorstige Smid 1 in Eindhoven 5629 LA

Omschrijving

DORSTIGE SMID 1 TE EINDHOVEN

Deze ruime twee-onder-1-kap woning is gelegen op een rustige locatie in de gewilde en jonge wijk Sprookjesbosch in Blixembosch. Met maar liefst 5 fraaie (slaap) kamers en een garage biedt deze woning u veel mogelijkheden.
Deze woning is gunstig gelegen nabij allerlei voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, gezondheidscentrum, speelgelegenheden, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67).

BIJZONDERHEDEN:
- Riante woonkamer
- Voorzien van een ruime tuinkamer
- Beschikt over 4 slaapkamers
- Achtertuin gelegen op het Zuidwesten
- Voorzien van een vrijstaande stenen garage

BEGANE GROND
Via de keurig aangelegde voortuin komen we binnen in de hal. Daar treffen we de meterkast aan, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer welke is voorzien van een fraaie openhaard. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime tuinkamer welke u uitzicht biedt op de groene achtertuin. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pitsgaskookplaat en een koelkast. De woonkamer is ruim van opzet en biedt u de tevens de mogelijkheid voor het plaatsen van een ruim eetgedeelte.
De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer in neutrale kleurstelling en stucwerk wanden.

EERSTE ETAGE
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie aanwezige slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche een toilet en een wastafel. De slaapkamers, ca. 7, 12 en 14 m2 groot, zijn voorzien van een laminaatvloer in neutrale kleurstelling. Middels een vaste trap is de tweede etage bereikbaar.

TWEEDE ETAGE
Middels de vaste trapopgang komt u uit op de ruime voorzolder waar de Nefit Hr-cv is opgesteld, alsmede treft u hier de aansluitingen voor uw witgoed apparatuur aan. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime 4e slaapkamer welke is voorzien van veel lichtinval door de aanwezige grote dakkapel. De kamer is tevens voorzien van diverse schotten, welke u toegang bieden tot een riante bergruimte.

TUIN
De achtertuin, gelegen op het Zuidwesten is voorzien van enkele vaste beplanting en een gazon. Achter op het perceel is een vrijstaande stenen garage gelegen welke voldoende ruimte biedt voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en/of tuinmeubilair.

De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.


 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 230 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel HR Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (6.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: W 4520 Eindhoven Oppervlakte 230 m²