Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Alard Du Hamelstraat 62 in Eindhoven 5622 CE

Alard du Hamelstraat 62

5622 CE Eindhoven
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

ALARD DU HAMELSTRAAT 62 TE EINDHOVEN

De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als...
Lees meer

Omschrijving

ALARD DU HAMELSTRAAT 62 TE EINDHOVEN

De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

In de populaire vernieuwde woonwijk De Barrier, nabij de 'eendjesvijver' en de Philips speeltuin, ligt deze in 2006 compleet nieuw gebouwde ruime hoekwoning voorzien van een riante living, luxe en complete keuken, 3 royale slaapkamers (met mogelijkheid tot het realiseren van een 4e en 5e slaapkamer, luxe en complete badkamer en fraai aangelegde achtertuin met berging op het noordwesten met eigen achterom. De Barrier is rond 2006 compleet vernieuwd en is één van de best gelukte wijkvernieuwingen van Eindhoven. Door de brede lanen en fraaie detaillering heeft de wijk de kenmerkende uitstraling van een jaren '30 wijk met alle voordelen van nu. De wijk is gelegen midden tussen het winkelcentrum Woensel XL en het stadscentrum van Eindhoven. Beide zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Ook de internationale school ligt om de hoek. Al met al een instapklare woning die zeker een bezichtiging waard is!

ALGEMENE INFORMATIE:
Soort woning: hoekwoning
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Perceeloppervlakte: 166 m2
Woonoppervlakte: 156 m2
Inhoud: 564 m3
Aantal kamers: 4 kamers
Aanvaarding per: in overleg

BIJZONDERHEDEN
• Het betreft een instap klaar, luxueus woonhuis gelegen in de gewilde vernieuwde woonomgeving ‘De Barrier’;  
• De woning beschikt over ruim 11 meter diepe leefruimte op de begane grond;
• Voorzien van glasvezelaansluiting;  
• De woning is optimaal geïsoleerd en energiezuinig;  
• Woning voldoet aan Politiekeurmerk Veilig Wonen;  
• Aan de achterzijde van de woning ligt een terrein waar de auto geparkeerd kan worden. Middels het achter terrein is via een poort de achtertuin te bereiken. Voor het onderhoud van het achter terrein betalen de bewoners maandelijks een bedrag van ca. € 24,--;
• Gelegen op een zeer gewilde woonlocatie, midden tussen het winkelcentrum Woensel XL en het stadscentrum van Eindhoven nabij diverse basisscholen, fraaie Philips speeltuin en de Eendjesvijver, de internationale school en diverse uitvalswegen.

BEGANE GROND
 
ENTREE/HAL
Via het toegang pad in de voortuin komt u binnen in de ruimte ontvangsthal met garderobe, toilet, meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De ontvangsthal is voorzien van laminaatvloer in lichte kleurstelling, welke doorgevoerd is op de hele begane grond.

TOILET
Gedeeltelijke betegelde toiletruimte in neutrale kleurstelling voorzien van duoblok toilet en fonteintje.

WOONKAMER
De royale woon- en eetkamer is voorzien van veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
De moderne en luxe open keuken is voorzien van een inductie kookplaat met rvs afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een oven en een magnetron. De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling en biedt voldoende opbergruimte door de diverse kasten en laden. De keuken is voorzien van een deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
 
OVERLOOP
Voorzien van vloerbedekking in lichte kleurstelling, biedt toegang tot de 2 slaapkamers, badkamers en de trapopgang naar de 2e etage.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer (+- 26m2) is gelegen over de gehele voorzijde van de woning en geniet van veel lichtinval door de aanwezige raampartij. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking in een lichte kleurstelling.
Slaapkamer 2: Deze slaapkamer (+- 15m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een 2-persoonsbed. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking in een lichte kleurstelling.

Voorheen waren er 3 aparte slaapkamers op de eerste etage, welke omgebouwd zijn tot 2 riante slaapkamers. Dit is zeer eenvoudig terug te realiseren

BADKAMER
Zeer ruime, moderne betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, vrij hangend closet en dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
 
ZOLDER
De riante open zolder is voorzien van vloerbedekking in lichte kleurstelling, 3 Velux dakvensters, CV-ketel Remeha Avanta (januari 2018), knieschotten voor extra bergruimte en witgoed aansluiting. De zolder biedt de mogelijkheid om 2 riante slaapkamers te creëren.

TUIN
Sfeervolle, privacy biedende achtertuin voorzien van vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) en poort naar afgesloten binnenterrein. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, diverse begroeiing en beplanting, buitenkraan, buitenverlichting en een houten schutting.

PARKEREN
Het afgesloten, gezamenlijke binnenterrein is voorzien van diverse parkeerplaatsen, verlichting, fraaie beukenhagen en toegankelijk via elektrisch bedienbare poorten.

 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 166 m² Inhoud 564 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (12.0 m bij 6.15 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: H 2038 Woensel Oppervlakte 166 m²

Video's

Plattegronden

Alard Du Hamelstraat 62 in Eindhoven 5622 CE Alard Du Hamelstraat 62 in Eindhoven 5622 CE Alard Du Hamelstraat 62 in Eindhoven 5622 CE Alard Du Hamelstraat 62 in Eindhoven 5622 CE Alard Du Hamelstraat 62 in Eindhoven 5622 CE Alard Du Hamelstraat 62 in Eindhoven 5622 CE Alard Du Hamelstraat 62 in Eindhoven 5622 CE Alard Du Hamelstraat 62 in Eindhoven 5622 CE
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.