Makelaarskantoor Huibers B.V.

St Jorislaan 134 a
5611 PP Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Tarantostraat 45, 5632 RE Eindhoven Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Tarantostraat 45 in Eindhoven 5632 RE

Omschrijving

TARANTOSTRAAT 45 TE EINDHOVEN

Deze ruime bungalow met inpandige garage is gelegen in de rustige wijk “Heesterakker”. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De patio met overdekt terras maakt deze woning geheel compleet. In de nabijheid van de woning zijn diverse voorzieningen gelegen zoals scholen, sportvoorzieningen, supermarkten, een buurtwinkelcentrum en diverse in- en uitvalswegen zoals de A2 en A50. Het winkelcentrum Woensel is binnen enkele minuten bereikbaar evenals het centrum van Eindhoven.

Begane grond

Entree/hal
Via de voortuin met bestraat toegangspad bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de garage.

Toiletruimte
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.

Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer is ingedeeld met een zit- en eethoek. De zithoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en staat middels een grote schuifpui in directe verbinding met het overdekte terras in de patio. Tevens is er een open haard in de woonkamer gesitueerd. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op het straatbeeld. De eethoek staat in directe verbinding met de open keuken. De ruimte is afgewerkt met tapijt, granol wanden en een schroten plafond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken, de ontvangst hal en de gang welke in verbinding staat met de slaapkamers.

Keuken
De open keuken (2005) is geplaatst in een hoekopstelling met diverse onder- en bovenkast. De keuken is uitgerust met een kunststof werkblad met 1 1/2 spoelbak, keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een oven.
De wanden achter het keukenblad zijn betegeld en de vloer is afgewerkt met zeil.
De keuken staat in verbinding met de woonkamer.

Gang
Aan de gang, welke bereikbaar is via de woonkamer, grenzen drie slaapkamers,
de badkamer en een kast waarin de CV-opstelling (Intergas HR, 2015) is gesitueerd.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, duoblok toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Slaapkamers
De drie slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de bungalow en zijn ruim van opzet. De afmetingen van de slaapkamers zijn ca. 15 m2, 13 m2 en 9 m2.
De ruimtes zijn afgewerkt met behangen wanden en een schroten plafond. Vanuit de ouderlijke slaapkamer heeft u middels een loopdeur toegang tot de patio. De slaapkamer van 13 m2 is voorzien van een vaste wastafel.


Exterieur

Patio
De privacy biedende, onderhoudsvriendelijke patio is volledig omheind en beschikt over een overdekt terras, sierbestrating, diverse borders met beplanting en een vijver. De patio is voorzien van zonneluifels bij de slaapkamers en buitenverlichting. Vanuit de patio heeft u toegang tot de woonkamer, de ouderlijke slaapkamer en de garage.

Garage
De inpandige stenen garage is ca. 25 m2 groot en is voorzien van elektra en verwarming. De garage is aan de voorzijde voorzien van een elektrische sectionaal deur.


Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Bijzonderheden
* Ruim opgezette bungalow.
* Grote woonkamer met open keuken.
* Drie slaapkamers.
* Inpandige garage.
* Volledig omsloten patio.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 280 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 564 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Centrale voorziening Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (852 bij 292) Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie C Perceelnummer 3127 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom