Terug naar de resultaten
Verkocht
Helmerslaan 61 in Eindhoven 5615 JB

Helmerslaan 61

5615 JB Eindhoven
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

HELMERSLAAN 61 TE EINDHOVEN

In de zeer gewilde "Schrijversbuurt" treft u deze karakteristieke, in de jaren '20 gebouwde, tussenwoning.
De woning beschikt over veel authentieke elementen en heeft veel potentie.
Op de begane grond treft u een vestibule, een hal, een separate...
Lees meer

Omschrijving

HELMERSLAAN 61 TE EINDHOVEN

In de zeer gewilde "Schrijversbuurt" treft u deze karakteristieke, in de jaren '20 gebouwde, tussenwoning.
De woning beschikt over veel authentieke elementen en heeft veel potentie.
Op de begane grond treft u een vestibule, een hal, een separate toiletruimte, de woonkamer en eetkamer welke middels en suite deuren van elkaar gescheiden zijn en een separate keuken.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, diverse bergingen en een groot balkon. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een tuin gelegen.
De woning is gelegen op een mooie en rustige locatie in de nabijheid van het centrum van Eindhoven. De gezellige winkelstraat de Kleine Berg is dan ook op 10 minuten lopen gelegen. In de directe omgeving zijn scholen en voldoende winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen aanwezig. Ook is het Anne Frankplantsoen is op enkele minuten loopafstand gelegen, hier kan men genieten van een wandeling.

Begane grond

Entree/hal
Via de voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt binnen in de vestibule met meterkast en garderobe ruimte. Vanuit de vestibule bereikt u de ontvangsthal. De ontvangsthal is afgewerkt met een vinyl vloer en stucwerk wanden. In de hal zijn de trapopgang naar de verdieping, een separaat toilet, een provisiekast en een onder de trap gelegen provisiekelder gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de eetkamer en de keuken.

Woonkamer
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en behangen wanden. Het authentieke plafond voorzien van sierlijsten geeft de kamer extra karakter en de aanwezige schouw met open haard zorgt voor extra sfeer. De woonkamer staat middels authentieke en suite deuren in verbinding met de eetkamer.

Eetkamer
Deze eveneens sfeervolle kamer is net als de woonkamer afgewerkt met vloerbedekking en behangen wanden. Ook hier is het authentieke plafond met sierlijsten in tact. Centraal in deze kamer staat de moederhaard. Vanuit de eetkamer kijkt u uit over de achtertuin. Tevens is hier een deur naar de achtertuin toe aanwezig.

Zowel de woon- als eetkamer beschikt over vaste kastruimte naast de en suite deuren.

Keuken
De separate keuken is ingericht met een wandopstelling voorzien van een werkblad en diverse onder- en bovenkasten en een extra aanrechtblad met hieronder kasten. Het geheel is uitgevoerd in een lichte houtlook. Beide aanrechtbladen zijn uitgevoerd in kuunststof. de keukenopstelling is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop
Aangekomen op de eerste verdieping bereikt u de overloop welke toegang biedt tot twee slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een drietal bergingen waarvan één beschikt over witgoedaansluitingen en een wastafel.
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en behangen wanden. Door de aanwezigheid van een lichtkoepel is er daglichttoetreding op de overloop.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is verouderd maar in keurige staat van onderhoud. De ruimte is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een bidet.

Toiletruimte
Deze toiletruimte is voorzien van een hooghang toilet en afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde en deels behangen wanden.

Slaapkamers
De woning beschikt over twee slaapkamers, er is er één aan de voorzijde van de woning gelegen en één aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn ca. 16 m2 groot, voorzien van een vaste kast en zijn afgewerkt met vloerbedekking en behangen wanden.
De kamer aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot het naastgelegen balkon.

Balkon
Dit ruime balkon is ca. 14 m2 groot en gelegen op het zuidwesten.

Bergingen/wasruimte
Op de verdieping is een ruime verging van ca. 3 m2 gelegen een bergkast en een berging/wasruimte. Allen bieden extra opbergruimte. De wasruimte beschikt over witgoedaansluitingen en een wastafel.

De gehele verdieping beschikt over authentieke paneeldeuren.

Exterieur

Voortuin
Nette voortuin voorzien van sierbestrating en diverse borders met vaste beplanting.

Achtertuin
Volledig omsloten achtertuin met achterom gelegen op het noordoosten. De tuin is ingericht met een zonneterras, sierbestrating, borders met vaste beplanting. Op het uiteinde van het perceel staat een vrijstaande houten berging van ca. 4 m2 groot. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap of tuinmeubilair.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.


Bijzonderheden:
* Karakteristieke jaren '20 tussenwoning.
* Er zijn nog authentieke elementen in de woning aanwezig.
* Sfeervolle en suite woon-/eetkamer.
* Twee zeer ruime slaapkamers.
* Zeer gewilde locatie in de "Schrijversbuurt".
* Koper dient rekening te houden met enige moderniseringskosten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 187 m² Inhoud 477 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels, Open haard Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente GESTEL Sectie C Perceelnummer 2089 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.