Makelaarskantoor Huibers B.V.

St Jorislaan 134 a
5611 PP Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Eckartseweg Noord 260, 5623 MP Eindhoven Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Eckartseweg Noord 260 in Eindhoven 5623 MP

Omschrijving

ECKARTSEWEG NOORD 260 TE EINDHOVEN

In de rustige wijk de “Generalenbuurt” treft u deze tussenwoning met garage.
De woning beschikt op de begane grond over een royale woonkamer, een separate keuken, een bijkeuken, een toiletruimte en een aangebouwde grote garage.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De zolder is middels een vlizoluik toegankelijk en hier treft u de cv-opstelling.
Op korte afstand van de woning is het Winkelcentrum Woensel gelegen met al haar voorzieningen. Tevens is in de wijk zelf een buurt winkelcentrum aanwezig, kortom voldoende winkelvoorzieningen. Ook zijn er diverse scholen, kinderopvang, het Catharina ziekenhuis, diverse in- en uitvalswegen en sport- en speelgelegenheden in de directe omgeving aanwezig.

Begane grond

Entree/hal
Via het trottoir bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast, vanwaar u toegang heeft tot de woonkamer en de eerste verdieping middels een vaste trap. Deze ruimte is afgewerkt met stucwerk.

Woonkamer
De woonkamer is licht en ruim opgezet en is ingedeeld in een eethoek aan de voorzijde van de woning en een zithoek aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is geheel naar eigen wens in te richten en biedt veel mogelijkheden. Het geheel is afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden. Vanuit het zitgedeelte heeft u toegang tot de separate keuken.

Keuken
De keuken is voorzien van twee keukenblokken en deze zijn beide geplaatst in een wandopstelling. Het aanrechtblad is uitgevoerd in graniet en voorzien van een dubbele spoelbak. De vloer en de wanden zijn betegeld. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de verdiepte trapkast en de bijkeuken. Bij deze keuken dient u rekening te houden met renovatiekosten, maar biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen stijl ingericht te worden.

Bijkeuken
In de bijkeuken treft u de aansluiting voor het witgoedapparatuur en een separaat toilet aan. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage en de achtertuin.

Garage
De aangebouwde garage is erg groot en biedt ontzettend veel ruimte voor het opslaan van uw spullen. De garage heeft capaciteit voor een auto en u kunt hier uw fietsen stallen. Aan de achterzijde is de garage te openen middels een roldeur.

Eerste verdieping

Overloop
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en middels een vlizoluik tot de zolder.

Slaapkamers
Op deze verdieping treft u drie courante slaapkamers aan.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 10 m2 groot. De vloer is afgewerkt met zeil en de wanden zijn behangen.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide 8 m2 groot.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer voorzien van douche en wasbak.

Tweede verdieping

Zolderruimte
De royale bergzolder is toegankelijk middels een vlizoluik op de overloop van de eerste verdieping. Hier is de cv-opstelling gesitueerd.

Exterieur

Tuin
De volledig omsloten achtertuin bestaat uit een bestraat pad, welke volledig langs de woning naar de achterzijde van de garage loopt. De tuin beschikt over een achterom en is afgesloten met een hek. U komt hier uit op een rustige straat.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de
dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Bijzonderheden
* Ruime tussenwoning.
* De woning beschikt over een royale garage.
* Drie courante slaapkamers.
* Gelegen op een fijne locatie met veel voorzieningen in de directe omgeving.
* U dient rekening te houden met renovatiekosten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 118 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Inhoud 446 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas VR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater Geiser eigendom Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (16.5 m bij 1.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 34 m² (1084 bij 320) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 769 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom