Makelaarskantoor Huibers B.V.

St Jorislaan 134 a
5611 PP Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Binnewiertzstraat 29, 5615 HG Eindhoven Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Binnewiertzstraat 29 in Eindhoven 5615 HG

Omschrijving

BINNEWIERTZSTRAAT 29 TE EINDHOVEN

Midden in de gewilde Schrijversbuurt treft u deze ruime vrijstaande karakteristieke woning. De binnenstad, het stadspwandelpark, scholen en het NS station bevinden zich op korte afstand. De woning beschikt op de begane grond over een dubbele woonkamer, separate keuken, kantoor en bijkeuken. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De vierde en vijfde slaapkamer bevinden zich op de tweede verdieping.

Begane grond

Entree/hal
Via de voortuin met bestraat toegangspad bereikt u de overdekte entree aan de zijkant van de woning. Dit pad leidt tevens tot een poort naar de achtertuin. U komt binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het kantoor en de keuken.

Kantoor
Praktische ruimte, naar eigen wens in te richten. Zou gebruikt kunnen worden als kantoor of speelkamer.

Woonkamer
De woonkamer bestaat uit een voorkamer met erker, welke middels en suite deuren toegang geeft tot de achterkamer.
Er is ontzettend veel ruimte voor grote zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde beschikt de kamer over openslaande deuren naar de achtertuin. De visgraat parketvloer, strak gestucte wanden met sierlijsten en glas-in-lood ramen maken de karakteristieke kamer helemaal af. Vanuit hier heeft u middels een schuifdeur toegang tot de separate keuken.

Keuken
De separate woonkeuken is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over diverse kasten en lades in een lichte tint.
Daarnaast is de keuken voorzien van een vriezer, koelkast en een inductiekookplaat met afzuigkap.
In de keuken ligt een terrazzo vloer en de wanden zijn gestuct. Vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken en middels een trap tot de kelder. In de kelder bevindt zich de meterkast.

Bijkeuken
De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en droger en geeft ruimte voor opslag.

Eerste verdieping

Overloop
Aangekomen op de eerste verdieping bereikt u de ruime overloop. Deze biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte.

Slaapkamers
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is ca. 16 m2 en beschikt over een vaste kast en een erker.
Aan de achterzijde bevindt zich een tweede grote slaapkamer van ca. 17 m2 met twee vaste kasten en opslaande deuren naar het balkon. De derde slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde en is ca. 5,5 m2.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een lichte tegel en beschikt over een ligbad, een douche en een wastafel.

Tweede verdieping

Overloop
De overloop van de tweede verdieping geeft toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Hier is tevens de CV-opstelling gesitueerd.

Slaapkamers
Twee ruime slaapkamers, voorzien van dakkapel. Beide kamers beschikken over een wastafel.

Exterieur

Tuin
De privacy biedende achtertuin is volledig omsloten en voorzien van een bestraat terras, gazon, een vijver en diverse soorten beplanting.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Bijzonderheden
* Karakteristieke vrijstaande woning
* In de gewilde Schrijversbuurt gelegen
* Maar liefst 5 slaapkamers
* Ruime tuin biedt veel mogelijkheden
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 269 m² Inhoud 691 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 173 m² (16.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie C Perceelnummer 521 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendom