Makelaarskantoor Huibers B.V.

St Jorislaan 134 a
5611 PP Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Scottlaan 244, 5623 RE Eindhoven Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Scottlaan 244 in Eindhoven 5623 RE

Omschrijving

SCOTTLAAN 244 TE EINDHOVEN

Op een centrale locatie net buiten de ring in Eindhoven, stadsdeel Woensel-Zuid, treft u dit royale 4-kamer appartement met berging en garagebox.
De woning beschikt over een ruime ontvangsthal, een riante woonkamer en woonkeuken, drie courante slaapkamers en twee badkamers. Tevens beschikt het appartement over twee balkons waarvan het grootste balkon op het zuiden is gesitueerd. Bij het complex is een parkeerterrein aanwezig welke voldoende parkeergelegenheid biedt.
In de directe woonomgeving zijn voldoende winkelvoorzieningen en supermarkten gelegen. Het centrum van Eindhoven en het Winkelcentrum Woensel zijn beiden snel te bereiken, zowel via de auto als per fiets of openbaar vervoer. In- en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.

Begane grond

Algemene entree/Hal
Via de parkeerplaats van “Recidence Gunsele” Bereikt u de algemene entree van
het complex.
Hier zijn de brievenbussen en het bellentableau gesitueerd. Binnengekomen bereikt u de centrale ontvangsthal waar u toegang heeft tot de lift of de trap naar de diverse verdiepingen van het complex.


Zevende verdieping

Entree/Hal
Aangekomen op de zevende verdieping bereikt u de entree van het appartement, hiernaast is de meterkast gelegen. U komt binnen in de hal wat tevens de centrale ruimte van de woning is. Hieraan grenzen alle slaapkamers, de woonkamer, een van de twee badkamers en een separate toiletruimte. De hal is afgewerkt met een laagpolige vloerbedekking, deels spagtelputz deels schoonmetselwerk wanden en een schroten plafond.

Woonkamer
Deze royale woonkamer (ca. 30 m2) geniet veel lichtinval door de grote raampartij met schuifpui naar het aangrenzende balkon.
De kamer is afgewerkt met laagpolige vloerbedekking en stucwerk wanden en plafond.

Balkon
Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en zeer ruim, het biedt voldoende plaats voor een tuinset.
Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht over de skyline van Eindhoven. Tevens zit u hier droog en windvrij omdat het balkon overdekt is, tevens is deze voorzien van een zonneluifel.

Keuken
In directe verbinding met de woonkamer staat de woonkeuken (ca. 26 m2). De keuken staat in wandopstelling en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten uitgevoerd in een donkere houtlook tint. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof voorzien van een spoelbak en een 4-pits keramische kookplaat. De keuken is ook uitgerust met een koelkast, een oven, een afzuigkap en een vaatwasmachine. Naast de keuken is een inpandige berging gelegen.

Berging
Deze inpandige berging beschikt over de witgoedaansluitingen, de opstellingen ten behoeve van de centrale water en verwarmingsvoorzieningen en biedt extra provisieruimte.

Badkamer 1
Deze kleine maar praktische badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en een wastafel.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is ca. 19 m2 groot afgewerkt met een laagpolige vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond.
Vanuit deze slaapkamer is de tweede badkamer (en suite) bereikbaar.
De tweede en derde slaapkamer zijn ca. 13 m2 en 9 m2 groot.
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met laagpolige vloerbedekking en stucwerk wanden en plafonds.

Badkamer 2 (en suite)
Deze badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, twee wastafels, een duoblok toilet en een bidet.


Exterieur

Berging
Op de begane grond van het complex zijn de bergingen gelegen. Deze berging is ca. 2 m2 groot en is voorzien van elektra.

Garage
Naast het complex is het middels een poort afgesloten garageplein met
garageboxen gelegen.
De garage is ca. 19 m2 groot, voorzien van elektra en een ijzeren kanteldeur.
De garage biedt voldoende plaats voor een personenauto.


Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de
dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Bijzonderheden
* Royaal 4-kamer appartement met uitzicht over de stad.
* Lichte woonkamer en zeer ruime woonkeuken.
* Drie ruime slaapkamers.
* Twee badkamers.
* Koper dient rekening te houden met enige moderniseringskosten.
* Gelegen op een centrale locatie ten opzichte van vele voorzieningen, het centrum en winkelcentrum Woensel.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (549 bij 338) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 277,00 Voorzieningen Zonwering Ja Lift Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente WOENSEL Sectie G Perceelnummer 4663 Index A22 Eigendomssituatie Volle eigendom