Makelaarskantoor Huibers B.V.

Augustijnendreef 4
5611 CS Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Geldropseweg 300, 5643 TS Eindhoven Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Geldropseweg 300 in Eindhoven 5643 TS

Omschrijving

GELDROPSEWEG 300 TE EINDHOVEN

Dit goed onderhouden 2-kamer appartement is gelegen op een centrale locatie in Eindhoven in stadsdeel Stratum. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een eveneens ruime slaapkamer, een gemoderniseerde en functionele badkamer en een balkon met een mooi uitzicht over het “Glorieuxpark”. Het appartement is gelegen op een tien minuten fietsen van hartje centrum, in de directe omgeving zijn diverse winkelvoorzieningen aanwezig en in- en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Ook zijn eer twee parken in de directe omgeving gelegen waar u heerlijk kan wandelen.

Begane grond

Algemene Entree/hal
Via het bij het complex behorende parkeerterrein bereikt u de algemene entree. U komt binnen in de keurige ontvangsthal met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift naar de diverse verdiepingen van het complex.

Berging
Via een aparte ingang heeft u toegang tot de ruimte met bergingen. De berging is ca. 3,5 m2 groot, voorzien van elektra en biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

Appartement

Entree/Hal
Het appartement is gelegen op de bovenste (6e) verdieping van het complex. Aangekomen op deze verdieping bereikt u de galerij waaraan de entree van de woning is gelegen. U komt binnen in de hal waaraan alle kamers en de badkamer grenzen. In de hal is tevens de meterkast (voorzien van 8 groepen) gesitueerd. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden.

Woonkamer
De woonkamer is ruim opgezet en geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van een grote raampartij en deur naar het aangrenzende balkon. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. In directe verbinding met de woonkamer staat de open keuken.

Keuken
De open keuken staat in hoekopstelling en deze is uitgevoerd in een lichte tint, landelijke stijl onder en bovenkasten met een kunststof aanrechtblad uitgevoerd in een donkere contrasterende tint.
De keuken ziet er keurig uit en beschikt over een 4-pits elektrische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasmachine. Tevens zijn de wasmachine en droger aansluiting in de keuken gesitueerd. De achterwanden zijn voorzien van tegelwerk en de vloer van laminaat.

Balkon
Het balkon is ca. 7 m2 groot en gelegen op het zuidwesten. Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht over het tegenovergelegen “Glorieuxpark”.

Badkamer
De gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld in een donkere tint tegelwerk.
De ruimte is niet groot maar beschikt wel over alle benodigde voorzieningen zoals een douche, een wastafel en een toilet. Een zeer nette badkamer waar optimaal gebruik van de ruimte is gemaakt.

Slaapkamer
De slaapkamer is van een goed formaat met zo’n 12 m2. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. In de kamer is een grote inloopkast aanwezig welke extra bergruimte biedt. In deze kast is de toegang naar de hoofdkraan gevestigd.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de
dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Bijzonderheden
* Keurig onderhouden 2-kamer appartement.
* Servicekosten ca. € 127,- en € 71,- voorschot stookkosten per maand.
* Ruime en lichte woonkamer.
* Nette keuken en gemoderniseerde badkamer.
* Gelegen nabij het centrum van Eindhoven met veel groen en voorzieningen in de directe omgeving.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 59 m² Inhoud 190 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 127,00