Makelaarskantoor Huibers B.V.

Augustijnendreef 4
5611 CS Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Zeelsterstraat 123, 5652 EE Eindhoven Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Zeelsterstraat 123 in Eindhoven 5652 EE

Omschrijving

ZEELSTERSTRAAT 123 TE EINDHOVEN

In de wijk Het Ven, nabij Strijp S treft u deze ruime en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning.
Voorzieningen als winkels, restaurants, terrasjes, scholen en sportaccomodaties bevinden zich op korte afstand. Tevens zijn uitvalswegen en de binnenstad van Eindhoven vlot bereikbaar. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer, inloopkast en een zolder. Daarnaast beschikt de woning over een diepe tuin op het zuiden.

Begane grond

Entree/hal
U komt de woning binnen in de hal met meterkast. De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer met open keuken.

Woonkamer
De ruime woonkamer is fraai afgewerkt met een mooie tegelvloer en strak gestucte wanden. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De voorzijde biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek met een sfeervolle gashaard. Daarachter bevinden zich grote openslaande deuren naar de achtertuin en ruimte voor een eettafel. In de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping gesitueerd. Onder deze trap is bergruimte verwerkt.

Keuken
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in hoekopstelling geplaatst. De keuken is uitgerust met kasten in een lichte tint, een kunststof aanrechtblad met dubbele spoelbak, een combioven, vaatwasser, koelkast en een gaskookplaat met afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine, de CV-opstelling (Brink Alllure, hete lucht 2009) en een volledig betegelde toiletruimte. De bijkeuken beschikt over een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een inloopkast en de badkamer.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer is ca. 12 m2 en aan de voorzijde gelegen. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en ca. 9 m2. Tussen de kamers is een doorgang gemaakt. Beide kamers zijn voorzien van laminaat en gestucte wanden.

Inloopkast
Deze garderobe is voorzien van tapijt en beschikt over diverse vaste kasten.

Badkamer
De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel en een separaat toilet.

Tweede verdieping

Zolder
De ruime zolder beschikt over dakramen en een dakkapel. Hier zou een derde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Exterieur

Tuin
De diepe achtertuin is volledig omheind, voorzien van een achterom en gelegen op het zuiden. De tuin is ingericht met een bestraat terras en diverse soorten beplanting.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Bijzonderheden
* Centraal gelegen in de wijk Strijp, nabij het centrum van Eindhoven.
* Ruime woonkamer met open keuken en bijkeuken
* Diepe achtertuin op het zuiden
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 284 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 356 m² (37.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: D 214 Strijp Oppervlakte 284 m²