Makelaarskantoor Huibers B.V.

St Jorislaan 134 a
5611 PP Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Heeghtakker 14, 5625 SW Eindhoven Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Heeghtakker 14 in Eindhoven 5625 SW

Omschrijving

HEEGHTAKKER 14 TE EINDHOVEN

Ruime tussenwoning gelegen in de buurt Vlokhoven in Woensel. Vlokhoven is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen nabij Winkelcentrum Woensel, het centrum van Eindhoven en uitvalswegen.
De woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer en half open keuken. De eerste verdieping beschikt over 2 riante slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. De derde slaapkamer is op de tweede verdieping gelegen. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een praktische berging en achterom.

Begane grond

Entree
Via de voortuin met bestraat toegangspad bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de keuken en woonkamer. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gestuct.

Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Keuken
De half open keuken is in wandopstelling geplaatst en bestaat uit twee keukenblokken. De keuken is ingericht met diverse onder- en bovenkasten in een lichte tint en een kunststof werkblad met spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast, vaatwasser, combioven en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn betegeld. Een loopdeur biedt vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Woonkamer
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geniet van veel natuurlijke lichtinval middels twee grote raampartijen en een deur naar de achtertuin. De raampartij aan de achterzijde is voorzien een rolluik. De kamer is ingericht met een zithoek aan de voorzijde en een eettafel aan de achterzijde. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn voorzien van spagtelputz en de het plafond is gestuct. In het midden van de kamer bevindt zich een sfeervolle open haard met schouw.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop geeft toegang tot twee riante slaapkamers, de badkamer en een handige wasruimte. Tevens bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de eerste verdieping is een ruime slaapkamer van ca. 13,5 m2 gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel. De ouderslaapkamer is ca. 15 m2, aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste kast.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en granol wanden.

Badkamer
De keurige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en wandcloset.

Wasruimte
Kamer voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier zou tevens een slaapkamer of walk-in-closet gerealiseerd kunnen worden.

Tweede verdieping

Overloop
De overloop is bereikbaar middels een vaste trapopgang. Hier is de CV-opstelling (Nefit Topline, 2009) gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van airconditioning.

Slaapkamer
De derde slaapkamer is een ruime zolderkamer van ca. 17,5 m2. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter knieschotten. De muren zijn gestuct, de vloer is voorzien van laminaat en de dakkapel is voorzien van een rolluik.

Exterieur

Tuin
De verzorgde en privacy biedende achtertuin beschikt over een handige berging en achterom. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en voorzien van een bestraat terras en kunstgras.

Berging
De berging is ca. 9,5 m2, handig voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Acadamy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Bijzonderheden
* Tussenwoning in een kindvriendelijke wijk
* Nabij vele voorzieningen gelegen
* Ruime woonkamer met half open keuken
* 2 slaapkamers en een wasruimte/derde slaapkamer op de eerste verdieping
* Ruime zolderkamer met dakkapel op de tweede verdieping
* Achtertuin gelegen op het zuiden
* Voorzien van een achterom en een praktische berging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 164 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (16.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Airconditioning Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie M Perceelnummer 399 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom