Makelaarskantoor Huibers B.V.

St Jorislaan 134 a
5611 PP Eindhoven
Tel: 040-2444770
info@huibers.nl
Bosfazant 155, 5658 CB Eindhoven Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Bosfazant 155 in Eindhoven 5658 CB

Omschrijving

BOSFAZANT 155 TE EINDHOVEN

Deze luxe uitgevoerde patio-villa met 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage, eigen patio en terras is gelegen in de wijk Bosrijk. Vrij gelegen in het autoluwe Meerrijk met een zonnige privacy biedende, onderhoudsvrije gemeenschappelijke tuin. De geschakelde woning is over 2 verdiepingen verdeeld. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. 

Inhoud: 616 m3. 
Woonoppervlakte: 168 m2. 
Aanvaarding: per direct 

Begane grond 

Entree / hal 
Via het toegangspad en een trapje bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer. 

Woonkamer 
De zeer ruime woonkamer geniet veel lichtinval middels grote raampartijen aan de voorzijde. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. 

Keuken 
De open keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van een tegelvloer en kasten in een lichte kleurtint. De keuken beschikt over een donker werkblad van graniet, spoelbak, koelkast, vaatwasser, combioven en een gaskookplaat met afzuigkap. Via een grote schuifpui bereikt u het dakterras. 

Hal 
Naast de keuken bevindt zich een hal met de toiletruimte en vaste kast. Tevens is hier de trap naar het souterrain aanwezig. 

Toiletruimte 
Deels betegelde, moderne toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. 

Souterrain 

Hal/gang 
De hal van het souterrain geeft toegang tot de berging en de gang. Vanuit de gang zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. 

Berging 
De berging is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de CV-opstelling gesitueerd. (HR combi-ketel 2008) 

Badkamer 
De netjes afgewerkte badkamer is tevens modern ingericht en beschikt over verschillende kleine tegeltjes in bruine en grijze tinten. 
De badkamer is voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een brede wastafel. 

Slaapkamers 
Het souterrain beschikt over 3 zeer ruime slaapkamers. 
Slaapkamer 1: ca. 20 m2 
Slaapkamer 2: ca. 15 m2 
Slaapkamer 3: ca. 24 m2 
Vanuit slaapkamer 1 is er toegang tot de patio. 

Exterieur 

Dakterras 
Het dakterras is bereikbaar vanuit de keuken en is ca. 21 m2, middels een trap naar beneden bereikt u de patio. 

Patio 
De patio is ca. 37 m2. Het dakterras en de patio zijn beide bestraat en zorgen voor voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. 

Parkeren 
Beschikt over 2 parkeerplaatsen in de inpandige parkeergarage. 

ligging 
De ligging is fantastisch: aan de buitenrand van Meerrijk in een moderne woonwijk die voornamelijk bestaat uit laagbouw. Volop recreatiemogelijkheden in de vorm van een recreatiemeer, wandel- en fietspaden en de “vrije” natuur bevinden zich letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn ook de gewenste voorzieningen, zoals een winkelcentrum en een fysio-praktijk in de nabijheid aanwezig. 

Ligging 
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse ander Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, Marathon van Eindhoven en Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken. 

Bijzonderheden 
* Gelegen op een gunstige, groene locatie met veel privacy 
* Voorzien van een moderne badkamer en keuken 
* 3 ruime slaapkamers 
* Een ruim dakterras en patio 
* 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 168 m² Inhoud 616 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Dakterras Ja Buitenruimte Tuin Voortuin, Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.57 m bij 5.0 m) Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie F Perceelnummer 1546 Index A9 Eigendomssituatie Volle eigendom