Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ministerlaan 36 in Eindhoven 5631 ND

Ministerlaan 36

5631 ND Eindhoven
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

MINISTERLAAN 36 TE EINDHOVEN

Op een fraaie locatie in de gewilde en ruim opgezette wijk “Koudenhoven” treft u dit riante vrijstaande landhuis gelegen op een royaal dubbel perceel van ca. 1.682 m2. De woning beschikt over een ruime begane grond met een ontvangsthal, woonkamer, eetkamer,...
Lees meer
Route van naar Ministerlaan 36, 5631 ND Eindhoven

Omschrijving

MINISTERLAAN 36 TE EINDHOVEN

Op een fraaie locatie in de gewilde en ruim opgezette wijk “Koudenhoven” treft u dit riante vrijstaande landhuis gelegen op een royaal dubbel perceel van ca. 1.682 m2. De woning beschikt over een ruime begane grond met een ontvangsthal, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, een inpandige garage en een slaapkamer en badkamer parterre wat de woning levensloopbestendig maakt.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en veel bergruimte.
Rondom de woning is de privacy biedende tuin gelegen welke aan de achterzijde van de woning op de zonzijde is gelegen en aan de voorzijde van de woning biedt deze voldoende parkeergelegenheid.
De woning is gelegen op een rustige woonlocatie, omgeven door veel groen en met de "Karpendonkse plas" en "Wandelpark Eckart" op korte afstand gelegen. Ook zijn voorzieningen als scholen, sportverenigingen, supermarkten, medische voorzieningen en het centrum van Eindhoven op korte afstand gelegen en vlot te bereiken.

Begane grond

Entree/hal
Via de royale voortuin met oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree. U komt binnen in de fraaie ontvangsthal met groot formaat leisteen tegelvloer, een hardhouten trappartij, een garderobe en een toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer beschikt over een extra hoog plafond waar de originele houten balken nog zichtbaar zijn. Centraal in de ruimte is de open haard met schouw. De ruimte is voorzien van tapijt vloerafwerking en stucwerk wanden. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht over zowel de voor- als achtertuin en er is een deur naar de achtertuin aanwezig. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetkamer.

Eetkamer
Ruime eetkamer voorzien van tapijt vloer afwerking en stucwerk wanden. Ook vanuit de eetkamer heeft u mooi uitzicht over de achtertuin en is er een deur naar de tuin aanwezig. De ruimte biedt tevens toegang tot het portaal, naar de slaapkamer en badkamer.
Aansluitend op de eetkamer is de keuken gelegen.

Keuken
De woon-/eetkeuken is voorzien van de originele eiken keuken inrichting in hoekopstelling. Het werkblad is wel vernieuwd en uitgevoerd in graniet. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, een oven, een koelkast, een afzuigkap en een vaatwasmachine. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden. In de keuken is een vaste provisiekast gelegen en de keuken biedt toegang tot de naastgelegen bijkeuken.

Bijkeuken
Aansluitend op de keuken treft u de bijkeuken. Deze is voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een wastafel.
De bijkeuken biedt toegang tot de inpandige garage.

Garage
Zeer ruime en brede verwarmde garage voorzien van twee openslaande deuren naar de oprit. De garage biedt plaats voor een personenauto en hier is de meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom gesitueerd.

Portaal
Vanuit de eetkamer bereikt u het portaal wat toegang biedt tot de slaapkamer en de badkamer gelegen op de begane grond. Tevens heeft u vanuit deze ruimte toegang tot de achtertuin.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is in de originele staat. De ruimte is uitgerust met een douche, een ligbad, twee wastafels en een toilet.

Slaapkamer
Royale slaapkamer met extra hoog balken plafond. De kamer is ca. 22 m2 groot en voorzien van tapijt en stucwerk wanden.

Eerste verdieping

Overloop
Aangekomen op de eerste verdieping bereikt u de overloop met vide en een inbouwkast. De overloop biedt toegang tot de tweede badkamer en de twee slaapkamers.

Badkamer 2
Eveneens volledig betegelde badkamer in originele staat. Deze badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een toilet.

Slaapkamers
Ruime slaapkamer van ca. 19 m2 groot. De kamer is voorzien van een grote dakkapel en biedt toegang tot een naastgelegen hobbyruimte met dakraam en aan de andere zijde tot een bergruimte. In de bergruimte is de cv-opstelling gesitueerd.

Aan de achterzijde van de woning is een derde slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer is ca. 14 m2 groot en voorzien van een kleine dakkapel en bergruimte.


Exterieur

Tuin
De achtertuin is gelegen op de zonzijde en biedt veel privacy. Deze is ingericht met een terras, een gazon, en borders met volwassen beplanting.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de
dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Bijzonderheden
* Op groene en rustige locatie gelegen vrijstaand landhuis.
* De woning verkeert geheel in originele staat.
* Slaapkamer en badkamer aanwezig op de begane grond.
* Gelegen op een riant perceel van ca. 1.682 m2.
* Koper dient rekening te houden met enige moderniseringskosten.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 1682 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 928 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: G 2313 TONGELRE Oppervlakte 362 m² Kadaster: G 1556 TONGELRE Oppervlakte 1320 m²
Route van naar Ministerlaan 36, 5631 ND Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.