Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bourgognelaan 46 in Eindhoven 5627 KS

Bourgognelaan 46

5627 KS Eindhoven
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

BOURGOGNELAAN 46 TE EINDHOVEN

Op een prima locatie in de gewilde woonwijk “Achtse Barrier” treft u deze verrassend ruime, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt o.a. over een carport, een riante woonkamer, een open keuken, een grote serre met schuifpui, 4 slaapkamers,...
Lees meer

Omschrijving

BOURGOGNELAAN 46 TE EINDHOVEN

Op een prima locatie in de gewilde woonwijk “Achtse Barrier” treft u deze verrassend ruime, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt o.a. over een carport, een riante woonkamer, een open keuken, een grote serre met schuifpui, 4 slaapkamers, veel bergruimte en een royale tuin gelegen op het zuidoosten. Met ca. 153 m2 woonoppervlakte is deze woning met recht ruim te noemen. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, natuur en uitvalswegen.

Begane grond
Entree/hal
Via de verharde oprit met carport (ca. 10 m2) aan de voorzijde van de woning en de voortuin, welke voorzien is van vaste beplanting, bereikt u de entree van de woning. De lichte hal is afgewerkt met een tegelvloer, gestuct plafond en grof stucwerk op de wanden. Via de hal heeft u toegang tot de berging, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, de toiletruimte met fonteintje en de woonkamer.

Woonkamer
Ruime woonkamer van ca. 36 m2 is voorzien van een tegelvloer, deels stucwerk, deels granol wanden, stucwerk plafond en een sfeervolle schouw met kachel. Toegang tot de praktische trapkast voor het bergen van proviand. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een apart zit- en eetgedeelte, waarbij het eetgedeelte in directe verbinding staat met de open keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u tevens toegang tot de serre middels een schuifdeur.

Keuken
De open keuken met bar is uitgevoerd in hout en voorzien van diverse onder- en bovenkasten. Deze beschikt over twee spoelbakken en daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast.

Serre
Grote serre van ca. 18 m2, welke fraai afgewerkt is met glad stucwerk en geniet van zeer veel lichtinval door de volledig glazen pui met schuifdeuren.

Berging
Naast de serre, aan de zijkant van de woning is een berging gesitueerd van ca. 3 m2, welke via de tuin toegankelijk is.

Eerste verdieping
Overloop
Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en badkamer. De vloer van de overloop en slaapkamers is voorzien van laminaat en de muren en het plafond is voorzien van stucwerk.

Slaapkamers
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, 2 slaapkamers zijn ca. 9 m2 en de grote ouderslaapkamer aan de achterzijde is ca. 14 m2.

Badkamer
Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van toilet, wastafel, spiegelkast, ligbad en een raam ter ventilatie.

Tweede verdieping
Overloop
Via een vaste trap bereikt u de overloop, welke beschikt over een wasmachine aansluiting en toegang biedt tot de vierde slaapkamer en een berging. De overloop, vierde slaapkamer en berging zijn voorzien van laminaat.

Slaapkamer 4
Royale slaapkamer van ca. 20 m2 voorzien van een fraaie dakkapel aan de achterzijde van de woning. Tevens beschikt de kamer over knieschotten en een vaste kast.

Berging
Aparte bergruimte van ca. 7 m2, met c.v.-opstelling.

Exterieur
Berging
Aan de voorzijde van de woning treft u een berging van ca. 9 m2. Deze is zeer praktisch gesitueerd naast de entree van de woning, zodat u eenvoudig uw fietsen kan stallen. Tevens beschikt deze berging over een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De berging is te bereiken via de voortuin alsmede de hal.

Achtertuin
De volledig omheinde, royale achtertuin biedt zeer veel privacy mede door de vrije ligging aan de achterzijde. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en is keurig aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting en siergrind.

Berging
In de tuin is een vrijstaande stenen berging gelegen van ca. 16 m2 met kunststof kozijnen en overkapping aan de achterzijde. Deze biedt extra bergruimte voor uw tuingereedschap, fietsen en meubilair.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse ander Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, Marathon van Eindhoven en Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Bijzonderheden
* Alle ramen zijn kunststof draai / kiep ramen met HR++ glas (2011). Diverse ramen zijn voorzien van op maat gemaakte horren
* Nagenoeg alle ramen voorzien van elektrische rolluiken (2011)
* De benedenverdieping beschikt grotendeels over vloerverwarming
* CV ketel (eigendom) vernieuwd eind 2014 met 10 jaar garantie
* Exterieur voor - en achterzijde woning voorzien van kunststof (keraliet)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 339 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 542 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha CWS Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 238 m² (28.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: S 2868 WOENSEL Oppervlakte 339 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.