Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Marten Frans Elkerboutlaan 11 in Eindhoven 5626 GG

Marten Frans Elkerboutlaan 11

5626 GG Eindhoven
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 229 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

MARTEN FRANS ELKERBOUTLAAN 11 TE EINDHOVEN

In de gewilde villawijk “Acht Zuid” treft u deze royale en perfect onderhouden villa welke is gelegen op een riant perceel van ca. 1.424 m2 groot. De woning is ruim opgezet en op de begane grond voorzien van een ontvangsthal, een ruime...
Lees meer

Omschrijving

MARTEN FRANS ELKERBOUTLAAN 11 TE EINDHOVEN

In de gewilde villawijk “Acht Zuid” treft u deze royale en perfect onderhouden villa welke is gelegen op een riant perceel van ca. 1.424 m2 groot. De woning is ruim opgezet en op de begane grond voorzien van een ontvangsthal, een ruime woonkamer bestaande uit een zit- en eetkamer, een separate woonkeuken, een bijkeuken, een kantoor en een dubbele inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn vier zeer ruime slaapkamers en de moderne badkamer gelegen evenals een separaat toilet. Tevens is hier een wasruimte aanwezig, hier zou een tweede badkamer/doucheruimte gerealiseerd kunnen worden. Via de overloop op de eerste verdieping is middels een vlizoluik de bergzolder bereikbaar.
De woonlocatie is zeer gunstig, diverse in- en uitvalswegen zoals de snelwegen A2, A50 en A58 en de ring N2 zijn makkelijk en vlot bereikbaar. Diverse scholen, kinderopvang en sport- en speelvoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen. Maar ook voor uw dagelijkse boodschappen zijn er voldoende voorzieningen binnen een korte afstand van de woning. Tenslotte zijn tevens het Winkelcentrum Woensel en het centrum van Eindhoven vlot bereikbaar.

Begane grond

Entree/hal
Via enkele treden bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de ruime en lichte ontvangsthal met garderobe en toiletruimte.
Deze hal is keurig afgewerkt met een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming en schoonmetselwerk wanden.  Vanuit de hal heeft u toegang tot het kantoor, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Kantoor
Aan de voorzijde van de woning is deze ruimte gelegen van ca. 13 m2 groot. Momenteel is de kamer in gebruik als kantoor maar deze zou ook een andere functie kunnen hebben zoals speelkamer, hobbykamer, tv kamer etc. Een ideale extra kamer die werken vanuit huis mogelijk maakt. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wanden.

Woonkamer
De riante woonkamer is opgesplitst in een eetkamer en zitkamer welke middels een toog in open verbinding met elkaar staan. Vanuit de hal betreed u eerst de eetkamer deze ruimte geniet zeer veel lichtinval door de aanwezigheid van een grote raampartij waardoor u tevens een mooi uitzicht over de tuin heeft.
De zitkamer is tevens een lichte ruimte, hier is een grote schuifpui naar de achtertuin aanwezig en een raampartij in de zijgevel. Zowel eet- als zitkamer is voorzien van een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wanden. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de woonkeuken.

Keuken
De separate woonkeuken, ontworpen door interieur architect van Bulthaup, is geheel gemoderniseerd en staat in een wandopstelling en een eiland. Beide opstellingen zijn uitgevoerd in een moderne, lichte hooglans tint kasten met een granieten aanrechtblad. De wandopstelling is voorzien van diverse laden en kasten, melkwitglazen achterwand, inbouw apparatuur van Gaggenau, waaronder  een 4-pits inductie kookplaat, een rvs afzuigkap, een oven/stoomoven, een koffie/espresso machine, warmhoudlade en een royale koelkast. Het eiland is voorzien van de spoelbak, met Quooker, diverse onderkasten en laden en een vaatwasmachine. Aan het eiland is een ontbijtbar gerealiseerd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken biedt extra ruimte voor uw proviand en hier zijn tevens witgoedaansluitingen aanwezig.
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage en de zijtuin.

Garage
De dubbele inpandige garage is voorzien van twee elektrische sectionaaldeuren en biedt voldoende ruimte voor twee personenauto’s. In de garage is de meterkast gesitueerd en de ruimte is voorzien van zowel water als elektra.

Eerste verdieping

Overloop
Aangekomen op de eerste verdieping bereikt u de overloop. Deze biedt toegang tot de badkamer, een separate toiletruimte en de vier slaapkamers. Hier is tevens het vlizoluik naar de bergzolder gesitueerd. De overloop is afgewerkt met laagpolig tapijt, schoonmetselwerk wanden en een schrotenplafond.

Badkamer
Deze royale badkamer is volledig gemoderniseerd en uitgevoerd in een neutrale moderne kleurstelling, de wanden zijn deels voorzien van tegelwerk en deels van stucwerk. De badkamer is van vele sanitaire gemakken voorzien, waaronder een ligbad, een inloopdouche met regendouche en een wastafel met meubel. Tevens is de badkamer uitgerust met zowel natuurlijke- als mechanische ventilatie.

Toiletruimte
Deze tweede separate toiletruimte is in de zelfde stijl uitgevoerd als de badkamer en voorzien een wandcloset, een fonteintje en volledig betegelde wanden.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer van ca. 12 m2 gelegen, deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Voor de lichtinval zijn er twee grote Velux dakramen aanwezig. Vanuit de kamer heeft u toegang tot de naastgelegen inloopkast van ca. 7,5 m2 groot. Tevens heeft u vanuit deze slaapkamer toegang tot een waskamer, hier is een wastafel en witgoedaansluitingen gesitueerd. Deze ruimte biedt tevens de mogelijkheid om een tweede badkamer/doucheruimte te realiseren.

Aan de achterzijde van de woning zijn drie slaapkamers gelegen van ca. 25 m2, 23 m2 en 15 m2 groot.
De ruimste kamer beschikt over een grote vaste kastenwand en een dakkapel. De kamer is afgewerkt met laagpolig tapijt en stucwerk wanden.
De op een na ruimste kamer is voorzien van een dakkapel. Deze kamer is afgewerkt met laagpolig tapijt en stucwerk wanden.
De kleinste kamer is afgewerkt met laagpolig tapijt en schoonmetselwerk wanden.
Deze drie slaapkamers zijn allen voorzien van airco.


Zolder

Bergzolder
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizoluik en biedt voldoende bergruimte. Tevens staat hier de cv-opstelling.

Exterieur

Tuin
De woning is gelegen op een riant perceel van ca. 1.424 m2 groot. De woning is volledig omringd door tuin en is geheel keurig aangelegd en onderhouden.
De voortuin is ingericht met een groot gazon omringd door borders met vaste beplanting. Tevens is hier een grote eigen oprit gelegen welke plaats biedt voor meerdere auto’s. Vanuit de oprit heeft middels een grote poort toegang tot
de achtertuin.
De achtertuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Door de ligging op het zuidwesten is er gedurende de dag veel zon in de tuin aanwezig. Aan de woning is een veranda/ overdekt terras gerealiseerd waar u droog en windvrij van de tuin kan genieten. De veranda is voorzien van verlichting en een elektrisch bedienbare zonneluifel. De tuin is ingericht met een groot zonneterras met aansluitend een groot gazon omringd door borders met vaste beplanting en een groene haag. Tevens is de tuin voorzien van een drainagesysteem.
In de tuin is een vrijstaande houten berging gelegen welke extra ruimte biedt voor het stallen van fietsen of opbergen van gereedschap en tuinmeubilair.



Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de
dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Bijzonderheden
* Zeer goed onderhouden villa gelegen op een gewilde locatie in Acht Zuid.
* Voorzien van een gemoderniseerde keuken, badkamer en twee separate toiletten.
* De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.
* De woon- eetkamer en keuken zijn voorzien van ingebouwde inverter airco units voor bijverwarming en luchtconditionering.
* De achterzijde van de woning is voorzien van elektrisch bedienbare screens.
* De woning is ruim opgezet en praktisch ingedeeld.
* Gelegen op een riant perceel van ca. 1.424 m2.
* Vele voorzieningen op korte afstand gelegen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 229 m² Perceeloppervlakte 1424 m² Overige inpandige ruimte 61 m² Inhoud 1006 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, Geen isolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 29 m² (490 bij 602) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente WOENSEL Sectie T Perceelnummer 1342 Oppervlakte 1424 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.