Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Winselerhof 22 in Eindhoven 5625 LX

Winselerhof 22

5625 LX Eindhoven
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

WINSELERHOF 22 TE EINDHOVEN

In de rustige en groene wijk ‘t Hool treft u deze zeer ruime drive-in tussenwoning.
Op de begane grond treft u de inpandige garage, een ruime ontvangsthal, een toiletruimte, een royale slaapkamer met douchegelegenheid en cv-ruimte. Op de eerste...
Lees meer
Route van naar Winselerhof 22, 5625 LX Eindhoven

Omschrijving

WINSELERHOF 22 TE EINDHOVEN

In de rustige en groene wijk ‘t Hool treft u deze zeer ruime drive-in tussenwoning.
Op de begane grond treft u de inpandige garage, een ruime ontvangsthal, een toiletruimte, een royale slaapkamer met douchegelegenheid en cv-ruimte. Op de eerste verdieping is de ruime woonkamer met open keuken gelegen. Ook treft u hier een ruim balkon. De tweede verdieping beschikt over drie courante slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en wasruimte.
De woning is gelegen aan de rand van het Winkelcentrum Woensel met al haar voorzieningen.
Tevens zijn in directe omgeving vele andere voorzieningen gelegen zoals scholen, kinderopvang, een ziekenhuis, sportverenigingen, een park, openbaar vervoer, in- en uitvalswegen zoals de snelweg A50 welke binnen 5 autominuten bereikbaar is.

Begane grond

Entree/hal
Via de overdekte entree komt u binnen in de vestibule met meterkast. Vanuit de vestibule heeft u toegang tot de hal.
De hal is  is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden, deze biedt toegang tot de garage, de slaapkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte.

Toiletruimte
Keurige toiletruimte voorzien van een wandcloset en fontein.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer is ca. 23 m² groot en voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. Deze ruime kamer is voorzien van een douchegelegenheid en een cv-ruimte. Tevens is er in de ruimte een keukenblok met wastafel aanwezig.
De ruimte zou ook in gebruik genomen kunnen worden als praktijkruimte, kantoor of speelkamer. Vanuit de kamer heeft u toegang tot de achtertuin.

Garage
Inpandige garage voorzien van elektra en een wastafel. De garage biedt ruimte voor
een personenauto.


Eerste verdieping

Overloop
Aangekomen op de eerste verdieping bereikt u de overloop. Deze is voorzien van een houten vloer en stucwerk wanden.
De overloop biedt toegang tot de woonkamer en de vaste trapopgang naar de
tweede verdieping.

Woonkamer
Ruime en lichte woonkamer voorzien van een houten vloer en stucwerk wanden.
De kamer geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen in zowel voor- als achtergevel. De achterzijde van de kamer is ingericht met een zithoek, hier is ook een open haard gesitueerd. Vanuit het zitgedeelte heeft u middels een grote schuifpui toegang tot het grote balkon. De voorzijde van de kamer is ingericht met een eethoek. De eethoek staat in directe verbinding met de open keuken.

Keuken
Moderne open keuken voorzien van een kookeiland en een kastenwand met inbouwapparatuur, beiden uitgevoerd in een lichte hoogglans tint. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een combi oven,
een koelkast, een close-in boiler en een vaatwasmachine. De vloer is voorzien van tegels en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

Balkon
Het grote balkon is deels overdekt en geeft een mooi uitzicht over de tuin. Er is hier voldoende ruimte voor een loungeset of tafel met meerdere stoelen. De tuin is middels een trap vanaf het balkon bereikbaar. De vloer van het balkon is voorzien van tegels en er is een zonneluifel aanwezig zodat u ook uit de zon van een mooie dag kan genieten.


Tweede verdieping

Overloop
De ruime overloop biedt toegang tot de badkamer, een separate toiletruimte en de slaapkamers. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.

Badkamer
Royale badkamer voorzien van een granieten vloertegel en marmeren wandtegels.
De ruimte is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad met jetstreams en twee wastafels met meubel. De ruimte heeft een luxe uitstraling.

Toiletruimte
Deze separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en witgoedaansluitingen.
De ruimte is voorzien van granieten vloertegels en deels met graniet betegelde wanden.

Slaapkamers
De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en
ca. 23 m² groot. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en rolluiken.
Aan de voorzijde van de woning zijn de twee kleinere kamers gelegen. Deze kamers zijn ca. 14 m² en 9 m² groot en voorzien van een laminaatvloer en behangen wanden.


Exterieur

Achtertuin
De achtertuin is volledig omsloten en voorzien van een achterom. De ligging van de tuin is pal op het zuiden en geniet hierom gedurende de dag veel zon. De tuin is ingericht met een deels overdekt terras, sierbestrating, een gazon en plantenborders.

Ligging
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de
dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Bijzonderheden
• Verrassend ruime tussenwoning met inpandige garage.
• Het betreft een drive-in woning, woonkamer en keuken zijn op de eerste verdieping gesitueerd.
• De woning is recent volledig gemoderniseerd met gebruik van degelijke materialen, keurig afgewerkt en instapklaar te noemen.
• Voorzien van vier zeer ruime slaapkamers.
• Het binnen- en buitenschilderwerk is recent uitgevoerd en voorzien van afneembare verf.
• Gelegen in een rustige woonwijk nabij het Winkelcentrum Woensel.
• In wijk ‘t Hool is een stichting actief die toeziet op de omgeving. Hieronder valt beheer, onderhoud en beleid van het gemeenschappelijk groen en het behoud en de samenhang van de bouwkundige en sociale eenheid van de wijk.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 131 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 558 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (550 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: P 1428 WOENSEL Oppervlakte 131 m²
Route van naar Winselerhof 22, 5625 LX Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.