Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Aroldo 16 in Eindhoven 5629 PZ

Aroldo 16

5629 PZ Eindhoven
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
040-2444770

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig
Lees meer

Omschrijving

Adm.nr. 44417
 
ZEER RUIM MULTIFUNCTIONEEL SPLITLEVEL WOONHUIS MET PARTERRE AFZONDERLIJK TOEGANKELIJK ATELIER/KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE, FRAAIE WOONRUIMTE EN OP ZONZIJDE GESITUEERDE TERRASSEN GRENZEND AAN GEMEENTEGROEN.
 
AROLDO 16 TE EINDHOVEN
...
Lees meer
Route van naar Aroldo 16, 5629 PZ Eindhoven

Omschrijving

Adm.nr. 44417
 
ZEER RUIM MULTIFUNCTIONEEL SPLITLEVEL WOONHUIS MET PARTERRE AFZONDERLIJK TOEGANKELIJK ATELIER/KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE, FRAAIE WOONRUIMTE EN OP ZONZIJDE GESITUEERDE TERRASSEN GRENZEND AAN GEMEENTEGROEN.
 
AROLDO 16 TE EINDHOVEN

VRAAGPRIJS : € 409.000,
PERCEELSGROOTTE : ± 100 m²
AANVAARDING : IN OVERLEG
 
 
INDELING:
 
 
BEGANE GROND
:
Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken als atelier/kantoor/praktijk c.q. afzonderlijke woonruimte. Overdekte entree en carport. Hal/gang met toegang naar multifunctionele ruimte (ruim 40 m²) met grote raampartij over volle breedte aan de achterzijde, geheel voorzien van marmoleumvloer, momenteel in gebruik als zelfstandige woonruimte bestaande uit woonkamer, open keuken met kunststof inrichting in hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en aansluiting wasmachine. Voorts badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken.
 
Separate entree naar de hoofdwoning met parterre hal, meterkast, toegang tot berging, toilet en bordestrap naar woonverdieping.
 
2E WOONLAAG:
Op verdieping toiletruimte en bergruimte.
 
Royale leefruimte bestaande uit woonkamer in L-vorm, deels circa 4 m hoog waardoor optimale lichtinval middels plafondhoge raampartij met schuifpui over gehele achtergevel. Open verbinding met wooneetkeuken met luxe moderne Siematic inrichting uitgevoerd met granieten aanrechtblad, apothekerskast, compleet met inbouwapparatuur te weten vaatwasser, heteluchtoven, grote koelkast met vriesvak. Tevens kookeiland met granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. Woonkamer en keuken in totaal circa 53 m². Deze gehele verdieping is voorzien van fraaie parketvloer.
Grenzend aan woongedeelte fraai op zonzijde gesitueerd dakterras (circa 5,25 x 4,65 m) met vrij uitzicht richting parkplantsoen en winkelcentrum.
 
Middels de open beuken bordestrap bereikt men het volgende niveau.
 
 
3E WOONLAAG:
Royale slaapkamer en luxe complete badkamer met een tweetal wastafels, douche met glazen cabine en thermostaatkraan, jacuzziligbad, toilet (uitvoering vrij hangend closet). De badkamer is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.
 
Op enigszins hoger niveau gelegen zeer ruime slaapkamer II met walk-in garderoberuimte.
 
5E WOONLAAG:
Middels open beuken bordestrap bereikbaar hoogste niveau met ruime slaapkamer III, c.v. ruimte met nieuwe HR c.v. ketel (2014), mechanische ventilatie-unit en aansluiting wasapparatuur. Voorts op deze verdieping ruim dakterras op het noordoosten gesitueerd.
 
ENIGE BIJZONDERHEDEN:

* Het betreft een bijzondere woning met een zee aan leefruimte. Inhoud circa 800 m³!
 
* Door de splitlevel niveau’s is de leefruimte moeilijk beschrijfbaar. Serieuze kandidaten nodigen wij graag uit om ter plaatse de indeling en de bijzondere sfeer van leefgenot waar te nemen.
 
* Diverse extra hoge ruimtes en grote glaspartijen, derhalve optimale lichtinval.
 
* Een tweetal dakterrassen, een aan westzijde (circa 34 m²) en een aan oostzijde (circa 13 m²).
 
* Bouwjaar 2002.
 
* Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
 
* Gehele woning dubbel glas. Draairamen dubbel glas vaste ramen HR++.
 
* Vernieuwde HR c.v. ketel.
 
* Parterre geschikt voor multifunctioneel gebruik als studio/atelier/praktijk-/afzonderlijke woonruimte.
 
* Prima ligging in gewilde woonomgeving plan Blixembosch, pal grenzend aan winkelcentrum met alle voorzieningen, gezondheidscentrum, scholen en uitvalswegen in directe nabijheid, groenvoorziening en parken op loopafstand.
 
* Woonverdieping met parketvloer.
 
* Overige woonlagen deels laminaat/deels kurkvloer.
 
* Hardhouten kozijnen met draai/kiepramen en dubbel glas.
 
* Kortom een bijzondere woning!


Dit object is, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580), door een extern bouwkundig bureau ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd accepteert Makelaarskantoor Huibers B.V. geen enkele vorm van aansprakelijkheid dien aangaande.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 100 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 5 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-09-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Ligging hoofdtuin West Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: W 6783 Woensel Oppervlakte 100 m²
Route van naar Aroldo 16, 5629 PZ Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.